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建设法规 四川大学建筑与环境学院 高 倩 案例一 2005年4月22日，某水泥厂与某建筑公司订立《建设工程施工合同》及《合同总纲》，双方约定：由某建设公司承建某水泥厂第一条生产线主厂房及烧成车间等配套工程的土建项目。开工日期为2005年5月15日。建筑材料由某水泥厂提供，某建设公司垫资150万元人民币，在合同订立15日内汇入某水泥厂账户。某建设公司付给某水泥厂10万元保证金，进场后再付10万元押图费，待图纸归还某水泥厂后再予退还等。双方在订立合同和工程施工时，尚未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。厂房工程如期于2006年9月竣工并交付使用。由于水泥厂急待使用，在没有经过正式验收的情况下，于2006年10月就提前使用了厂房工程。在使用了8个月之后，厂房内承重墙体裂缝较多，屋面漏水严重。 水泥厂为维护企业的合法权益，多次与建筑公司交涉要求其处理工程质量问题。而建筑公司以上述工程质量问题是由于水泥厂提前使用造成为由，不予处理。由此，水泥厂于2007年10月诉至人民法院。 案例所引发的法律问题 工程建设的程序与环节：技术与法律 工程的质量安全与竣工验收 案例分析中，法律关系的三要素 本案中权利、义务是如何产生与终止，本案纠纷可以通过哪些途径来解决。 有关建设法规课程的说明 一、有关课程内容： 本课程主要讲授工程建设活动密切相关的法律制度：包括工程建设程序、工程