房屋租赁合同答辩状专业参考范本.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 房屋租赁合同答辩状 　　房屋租赁合同答辩状 　　答辩人：XXXXXXX，地址：徐州市XXXXXX室。 　　法定代表人XXX，酒店经理 　　被答辩人：XXX，男，汉族，XXXXX生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住XXXXX室。 　　因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下： 　　一、答辩人并不是本案适格的被告。 　　根据XXX和XXX签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为XXX，乙方为XXX，在他们双方签订租赁合同时，答辩人XXXXXXX尚未成立，答辩人也并没有与XXX签订该房屋租赁合同。 　　虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。 　　XXX依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。 　　因此，XXX起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。 　　二、XXX与XXX之间并不存在违法转租的行为。 　　答辩人自2010年8月23日成立至今，法定代表人一直是XXX，期间从未变更。 　　在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此