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施工合同审查范围归纳 工程合同知识 施工合同审查范围归纳 导语 施工建设中离不开形式丰富的施工合同，审查合同如何成立或是否成立，如何生效或是否生效等是必不可少的重要工作，审查过程中要时刻考虑法律后果，并结合合同类型进行区别审核。 一、物料采购 （1）供应商营业执照、税务登记证等资信文件； （2）供应商履约能力评估； （3）明确付款方式及账期； （4）采购频率和价格控制； （5）税务条款是否符合国家规定； （6）审核合同条款是否明确； （7）关注违约金、罚金、适用法律、管辖范围、知识产权、保密等条款； （8）审核采购协议、质量协议之间是否协调无矛盾； （9）物资交货检验及收货条件； （10）签订产品质量保证协议，明确质量保证条款。 二、工程施工 主要包括咨询服务类、施工承包类、零星工程类合同、设备及材料采购类，由于基建类合同履行周期长、影响因素复杂、专业性较强，签订前须组织专业人员评审合同内容与可行性。 三、条款审核 （1）审核合同文件中双方权利和义务、工期、质量与检验等条款，在前期予以明确； （2）明确材料设备供应周期、类别，并商定工程变更处理办法； （3）明确竣工验收与结算方式； （4）审核关键性条款，审核对于工期顺延、隐蔽工程验收的约定是否合理； （5）明确工程资料交付要求； （6）明确违法转包、挂靠的违约责任。 四、其他合同 （1）物流运输合同审核运输方式及价格、是否已购买保险，并审核财产范围是否明确； （2）委托加工合同审核委托加工产品范围及质量要求是否明确，核定价格； （3）施工改造合同审核价格、验收时间、质量标准、付款方式是否符合财务规定。 五、风险审查 风险性审查过程内容如下： （1）审核各方责任是否合理分担； （2）交易实施过程是否安全，明确不可控因素并进行风险评估； （3）考虑发生合同纠纷的可能。依据合同约定内容确定各方应承担的法律责任。 六、完整审查 （1）审核合同内容的前后一致性，内容是否逻辑严谨、前后一致； （2）主合同内容和附件内容是否统一； （3）并对合同前后内容产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定； （4）明确以主合同内容为准或以合同附件内容为准。