环境影响评价报告公示：卓房地开发成功大厦城北拓展成功工业园C号地块久久环境评价环评报告.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 基本情况 表1 项目名称 成功大厦项目 建设单位 重庆成卓房地产开发有限公司 法人代表 李震 联 系 人 唐俊 联系电话邮政编码 401520 通讯地址 合川区城北拓展区重庆成功工业园 建设地点 合川区城北拓展区重庆成功工业园C13-14号地块 备案登记部门 重庆市合川区发展和改革委员会 备案编码 311382K7228020 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 （K7210）房地产开发经营 总 投 资 7360万元 环保投资 146万元 投资比例 1.98% 总用地面积 10133平方米 建筑面积 30371.46平方米 评价经费 /万元 年能耗情况 煤 / 万吨， 煤平均含硫量 / % 电 20万kw·h 柴油 / 吨 天然气 8.82万m3 用 水 情 况 (万吨) 分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 11.09 11.09 / 合 计 11.09 11.09 / 1.1项目由来 重庆成卓房地产开发有限公司成功大厦项目位于合川区城北拓展区重庆成功工业园C13-14号地块，总用地面积10133m2，总建筑面积30371.46m2。根据园区总规及周边实际经济发展水平，本项目为成功工业园配套商住楼，该项目定位为商住小区。该项目建成后将成为园区住宅开发的标杆和亮点，并将创造良好的社会、经济和环境效益。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等的有关规定以及《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》，受重庆成卓房地产开发有限公司委托，本单位承接了该项目环境影响评价工作，并在现场踏勘、资料收集、掌握了充分的资料数据、对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析的基础上，编制了该项目环境影响报 续表1（1） 告表。 1.2工程建设内容及规模 拟建项目位于合川区城北拓展区重庆成功工业园C13-14号地块，场地地势起伏较大、东高西低，其整体用地为一方形，目前场地已完成平场，规划用地性质属于商业金融用地兼二类居住用地。项目位于212国道西侧，地理位置图见附图1。 项目总投资7360万元，建设工期24个月。项目总用地面积10133m2，总建筑面积为30371.46m2，项目建成后设计居住户数为111户，可容纳人数约为356人；拟建项目本次设计塔楼为1栋高层（17F/-3F）住宅塔楼及裙房商业（3F/-3F）组成。项目主要经济技术指标见表1.2-1。 表1.2-1 主要经济技术指标 名称 单位 规划指标 设计数值 所占比重（%） 备注 建设用地面积 m2 10133 总建筑面积 m2 30371.46 居住户数 户 111 居住人口 人 356 按每户3.2人计算 一：按功能性质划分 1住宅建筑面积 m2 10294.12 2商业用房面积 m2 10744.54 超市（-1F）：1596.48 3车库 m2 8407 4设备用房 m2 505.76 4配套用房 其中 1）消防控制室 m2 32.2 2）物业管理用房 m2 3‰ 69.03 3）社区用房 m2 15m2/100户 19.6 4）公厕 m2 299.21 二：按地上地下部分划分 1地上建筑面积 m2 19862.22 2地下建筑面积 m2 10509.24 三：计容积率建筑面积 19882.74 续表1（2） 续表1.2-1 四：机动车停车泊位 163 其中 1）地面停车数 辆 13 2）地下停车数 辆 150 五：容积率 ≤2.0 2.0 六：建筑密度 % ≤35% 33.67% 七：绿地率 % ≥25% 25.15% 八：建筑高度（层数） 54m（17F） 表1.2-2 项目建筑面积明细表 栋号 部位 主要功能 层高（米） 层数（层） 标准层建筑面积（m2） 标准层计容建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 塔楼 7-17F 住宅 3 11 717.42 718.86 7891.62 屋顶 住宅 3 1 46.89 46.89 46.89 小计 7938.51 裙房 裙房1层及塔楼2层 物管用房 4.5 1 69.03 69.03 69.03 社区用房 4.5 1 19.6 19.6 19.6