按揭贷款业务操作流程.docVIP

按揭贷款业务操作流程 1目的 本文件规定了XX农村银行（以下简称“本行”)按揭贷款业务的操作规范和风险控制要点，旨在规范按揭贷款业务操作和有效控制风险，提高资产质量。 2适用范围 本文件适用于本行办理按揭贷款的业务，如个人住房、购车按揭等。 3定义、缩写与分类 3.1定义 按揭贷款：是指借款人以所购得的动产或不动产等作为抵押品而从银行获得资金，用于支付所购动产或不动产，并按合同约定分期偿还本息的贷款。 3.2缩写与分类 无 4职责与权限 部门/岗位 职责与权限 不相容职责 行长 负责对授信管理委员会审议通过的按揭贷款合作事项及按揭贷款业务行使一票否决权。 授信管理委员会/委员 负责对提交的按揭贷款合作事项及按揭贷款业务进行审议。 调查 授信审批部门/审批岗 1）负责对权限内按揭贷款合作事项及按揭贷款业务的审批； 2）负责下发按揭贷款合作事项及按揭贷款业务审批意见书； 3）负责对权限外的按揭贷款合作事项及按揭贷款业务提交授信管理委员会审议。 调查 合规与风险管理部门/法律事务岗 负责协议文本的合规合法性审核，并提出合规审核意见。 授信审查部门/审查岗 负责对合作事项及按揭贷款业务进行审查，并出具审查报告。 审批 个人业务部/客户经理岗 1）受理按揭合作申请,搜集并审核客户的相关材料； 2）负责贷前尽职调查，提交调查报告； 3）起草合作协议经合规及风险管理部审核后，与开发商、经销商签订