成都市新教材建设用地整理项目流程资料.pptVIP

落实资金 小区建设规划设计 签订协议 制定复垦工程施工方案 实施方式 监管 返回 政府出资 农民集体出资 自主洽谈，引进社会资金 在农交所挂牌，吸引社会资金 返回 落实资金的四种方式： 请有资质的规划设计公司设计小区 报市、县两级整理办进行“四性”审查 在项目区公示 返回 与搬迁农户签订搬迁补偿协议，锁定搬迁农户，并支付补偿费用。 建议：收取一定的搬迁复耕保证金，尽量避免农户反悔。 返回 制定复垦工程施工方案，依据项目区勘测定界图为底图，制作1：2000的施工设计图，单体图等。 方案报市整治中心进行审查，批准后方可开工实施。 返回 先建设集中居住区，等农户搬迁入住后，再还耕； 让农户先行过渡，同时实施还耕和集中居住区建设，分期上报验收。 返回 市整治中心将对项目进度、小区建设形态、复垦地块还耕质量进行不定期检查，确保相关工程符合建设用地整理项目要求。 实施完成的，要首先告知市整治中心，并由市整治中心出具建设用地整理项目复垦地块核查意见。 返回 变更原则 变更要件 变更流程 返回 集中居住区和城镇建新区发生变化的话，必须要报变更。 变更的规模限制在未使用的指标范围内。如城镇建新区已经报征使用，则不能再报变更了。 上报的变更资料，必须解释清楚为何要变更，怎么变更。 返回 变更请示：要原有项目指标是否使用 前后对比图 变更方案 涉及地灾易发区的集中居住区