竣工验收管理流程及制度.docxVIP

工程竣工验收管理流程及制度 为加强各项目后期竣工验收工作，提高验收管理质量水平，结合公司现状，工程验收基本程序，制定此验收制度。 项目部负责人为工程质量的直接责任人，工程验收由项目部组织相关专业技术人员开展。 工程完工后，项目部管理人员应首先组织各专业相关人员进行自检。自检的内容主要包括：按图纸、合同、监理的相关要求完成约定工程量情况，工程质量符合设计、规范和标准情况及相应施工资料的完整及准确情况，有相关专业的负责人进行执行监管施工单位。 项目部自检合格后提交书面验收申请发至工程部，工程部在三个工作日内给出回复并联系规划部共同组织验收。验收内容包括工程完成情况、质量是否合格，规划部负责相关资料验收，是否与施工进度符合，相关存储文件是否完善。 经验收合格的项目，有工程部门填写《工程验收合格通知书》，并由分管副总经理签发；经验收不合格的项目由工程部填写《整改通知》，并由分管副总经理签发，同时抄送总经理和董事长。项目部在接到《整改通知》后应在规定时间内完成整改并再次报请验收，直到通过为止。 工程部门自验收合格后由项目部按照相关规定向监理单位提出预验收申请，并参加监理单位组织的预验收和竣工验收。 经竣工验收合格后，项目部应在15个工作日内向规划部门提交竣工验收全部资料，资料包括： 工程竣工验收申请报告 监理单位的《工程质量评估报告》及预验收遗留问题已整改的回复。 设计单位的《工程质量评估报告》。 勘察单位的《工程质量评估报告》。 施工单位的《工程质量评估报告》。 消防验收意见书 规划验收认可文件 建筑工程室内环境检测 建筑节能验收备案表 电梯安装检测报告 社区用房验收通过报告 五部验收单（地基验槽记录、基础验收记录、主体结构验收记录、节能验收记录、竣工验收记录） 建设工程竣工验收备案表 建设工程竣工报告 建设工程竣工验收报告 监理单位及施工单位出具的农民工工资无拖欠证明 监理单位及施工单位出具的已按合同约定拨付工程款证明 施工单位签署的工程质量保修是 防雷验收合格书 环保局出具的验收认可文件 监理总结（安全、电气、节能、水暖专业细则，监理工作总结，旁站监理方案） 竣工组卷文件（管理卷、水暖电卷、土建卷） 竣工图纸（建筑、结构、水、暖、电等专业） 施工工序资料（全部设计文件，变更，各项工程施工记录，各项检测和功能性实验报告，整改回复单，照片，竣工文件，电子文档等） 工程决算书 规划部接受竣工资料并逐项查验合格后填报《工程竣工资料移交明细单》。 九、项目部在接收到《工程竣工资料移交明细单》后方可进行下一项任务。 十、如项目部在规定时间内未能完成验收及资料移交且无合理理由由经管部讨论研究处罚决议。