房地产项目测绘合同专业参考范本.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 房地产项目测绘合同 　　房地产项目测绘合同 　　委托单位(以下简称甲方)：_______ 　　委托单位(以下简称乙方)：_______ 　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就_________项目房产测绘，经双方协商一致，签订本合同： 　　一、测绘范围与测绘内容：_______________________ 　　二、测绘项目的执行技术标准： 　　1、中华人民共和国国家标准GB/T17986、1--2000、GB/T17986、2--2000《房产测量规范》; 　　2、浙江省建设厅浙建房[2001]130号印发《关于贯彻执行房产测量规范的若干规定》的通知; 　　3、浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》; 　　4、其它：______________________。 　　三、测绘项目完成工期 　　签定本合同后，乙方应在____天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后_____天内完成实测测绘成果交付甲方。 　　四、双方应积的义务 　　1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件)： 　　A、申请产权初始登记的房屋 　　规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明; 　　竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋); 　　地名证：______________规划验收合格证; 　　公用部位设计说明，如有需要，需提供各种部位的归属协议，预测提供建筑平面图(全套)。 　　B、自然状况发生变化的房屋 　　房屋所有权证或房产测绘成果; 　　证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等); 　　C、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收，并出具测绘成果验收意见。 　　D、乙方作业过程中，甲方需紧密配合。 　　E、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测，费用甲方另付。 　　2、测绘时，甲方应密切配合，并做好指界工作，对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。 　　3、乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。 　　4、乙方完成的测绘成果，应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。 　　5、乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内所有资料严禁涂改，防止遗失，乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方承担。 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。