2011海南海口半岛一号房地产项目推广方案.pptVIP

半岛壹号 最后的珍藏留给懂得欣赏的你 THANK YOU 谢谢聆听 VI系统 整个LOGO以英文字组合为主，线条流畅、优美、舒服。LOGO以项目的特性海和沙滩作为主要创意元素，有机结合英文词组NO.1。既点出了半岛壹号在盈滨半岛的首要位置，又体现了推广核心“藏海”概念，将蓝色的海藏于字母NO中，金色的沙滩藏于1的数字中。由词组构成海景和沙滩的整体，也寓意这是NO.1的海景，NO.1的项目。 整个LOGO组合简洁有力，易于识别，并且富有创意，深藏内涵。同时，与目标客群有交集之处：摒除繁冗，追求简单，将本次推广的品牌跃然眼前，记忆深刻。 办公系统应用 导向标识系统 导示总平面图 导示总平面图 道路指示标识 道路指示牌 藏海创意系列一 藏海创意系列二 围墙广告 户外广告 藏海创意系列三 第四部分： 广告活动的效果预测和监控 1、按照要求配备服务小组，包含策略人员、客户服务人员、创意执行人员和媒介服务人员。小组主要成员专职服务于双方协议的事项，以确保按贵方的要求完成工作。 2、在合作期间保证服务小组人员在60分钟内可从办公地到达贵方办公地点（含各分公司办公地点）。同时在贵方的要求下，就贵方的要求及时响应（在双方商定的时限内出具创意文案、设计稿等）。 3、保证总监级人员和小组工作人员的稳定性。接受在贵方没有提出服务人员更换要求的情况下发生的服务人员变动，将在考核成绩中予以体现。 4、定期对我方负责的职责、行业案例进行研究，或针对贵方提出的课题进行专项研究。 5、小组人员根据贵方需要保证工作及时完成。 6、严谨履行合作协议范围内的工作项目。由于我方的失误造成宣传物料内容错误的，我方根据合作协议的相关条款承担相应责任；我方除负责采取补救措施，还自行承担因采取补救而发生的费用，并根据实际情况向贵方支付赔偿金。 7、具体服务要求以贵方与我方签订的合同、补充协议为准。我方违反合同约定的各项服务要求，均须承担相应的违约责任或损害赔偿责任。 媒介总目标 提高半岛壹号品牌的知名度和美誉度，形成项目内敛、尊贵、品质、稀缺的形象。 向外界推出半岛壹号的产品品牌。提高对半岛壹号的认知，同时，提高客户对产品的知名度、理解度、记忆度。 发掘潜在市场和刺激需求,赋予产品一个全新的概念，区别于其它以半岛命名的楼盘，并将这一主题植入人心，加深对项目的认识激起潜在客户产生兴趣和购买欲望。 加强广告的产品宣传，提高竞争力，凸显较同类产品的优异之处。 藏海形象出台 立柱广告 工地围墙 周边灯支架广告 媒体组合 圈层活动 体验活动 黄金媒体结合 推介会 开盘活动 体验活动 奢侈品展示 促销活动 摄影活动 征文活动 预热期+内部认购 （品牌导入） 6 7 8 9 10 11 12 1 公开发售+强销期 延续期 第一阶段 第二阶段 第三阶段 旅游地产研讨会 盈滨半岛发展规划研讨会 内部认购 圈层活动 奢侈品展示 高级定制消费活动 产品推介会 开盘活动 体验之旅 东南亚奢侈品展 轩尼诗之夜 高尔夫比赛 摄影活动 促销活动 6月 7月 8月 10月 12月 2月 9月 11月 1月 公关活动阶段截点 户外媒体 公众媒体 渠道媒体 性价比较高，形成全城的知晓性、轰动性 采用阶段性集中投放，选取具有视觉感的版式，再将硬广与软广结合起来投放 针对性的媒体投放，在全城形象稳固到一定阶段时，选用此类媒体，锁定目标客户 市区中心区域广告牌（龙昆南、滨海大道、海府路等） 机场广告牌（美兰机场及凤凰机场） 车身广告(1路、4路、37路、旅游线等) 售楼处户外指示牌或看板 硬广告：品牌广告及反映项目精神本质硬广告 软广告：炒生活方式、炒区位发展潜力，评论或事件报道 主力媒体：本地及外地主流平面媒体. 辅助媒体：财经杂志、汽车杂志、航空杂志、高尔夫杂志、旅游杂志等 短信：中国移动、中国联通 名单：银行信用卡、高尔夫会员 商会：各地商会 航空：海航、东航、南航等 第一阶段：产品导入期 在客户积累到一定量后，需定期举办一些公关活动，通过活动与客户形成互动，加速客户对产品的认知与接受。 1、旅游地产研讨会 2、盈滨半岛发展规划研讨会 3、内部认购活动 4、顶级定制活动 旅游地产研讨会 盈滨半岛发展规划研讨会 邀请海口市权威的政府官员、半岛壹号开发商及各大媒体，研讨盈滨半岛投资价值和发展机遇。 圈层活动 在北方目标城市邀请企业家、政府官员等进行圈层活动。以高雅的音乐、品位的红酒目的是聚集目标客群，针对客群对项目产品形成隐形的导入。 顶级定制消费活动 世界高端消费新品发布展示：私人定制服务，圈定顶级高层客户，汇聚雪茄、形象设计、奢侈品协会、私人飞机协会、高尔夫球协会等，让奢华的生活成为你的收藏。 产品推介会 邀请著名设计师、政府官、国内著名经济评论家在海口五星级酒店举行产品推介会，让客户通过权威