房地产开发合同专业范本新版.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 房地产开发合同范本 　　以下是一篇2016年房地产开发合同范本，文章向大家展示了房地产开发的详细合同条款，希望对大家有所帮助。接下来一起看看吧! 　　房地产开发合同范本 　　立合同单位： 　　_______________(以下简称甲方) 　　_______________(以下简称乙方) 　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　项目内容及规模：______________________________________________________________________ 　　总投资及资金筹措： 　　总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建 　　筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元， 　　分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____ 　　万元，分__次出资，每次出资____万元。 　　合作方式：______________________________________________________________________ 　　各方负责： 　　甲方：_______________________________ 　　乙方：_______________________________ 　　经营方式：_____________________________ 　　资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金 　　的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费 　　随本金一起还清。 　　财务管理： 　　1.成本核算范围：_________________________ 　　2.决算编制：___________________________ 　　3.财产清偿：___________________________ 　　利润分配：______________________________________________________________________ 　　违约责任：__________________________________ 　　其他： 　　1.该项目资金在______行开户管理。 　　2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 　　3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 　　本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 　　本合同附件有___________________，与本合同有同等效力。 　　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意， 　　作为合 　　同的补充部分。 　　甲方：(公章)　　　　　　　　　　　　乙方：(公章) 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　法人代表：(签章)　　　　　　　　　　法人代表：(签章) 　　开户银行及帐号： 　　保证方：(公章) 　　地址： 　　法人代表：(签章) 　　开户银行及帐号： 　　签约日期：　　　年　　月　　日 　　签约地点： 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制