房屋设计委托合同专业参考范本.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 房屋设计委托合同 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方提出委托设计邀请及乙方提供相关服务事宜签订以下条款： 　　一、甲方的权责 　　1.甲方在签定协议前认真阅读并认可乙方的《收费标准及服务条款》。 　　2.甲方向乙方提供有关设计信息-材质要求，色彩要求，布局要求，造价要求。 　　3.甲方负责为乙方提供现场勘测的必要条件，并协调乙方测量工作。甲方负责提供房屋相关的原始电路，水路图纸以及所在物业的相关管理规定。 　　4.甲方有权参与设计过程的监督，积极配合回答乙方在设计过程中的疑问。 　　5.甲方未通知乙方擅自对设计内容，材料，尺寸进行修改或更换，造成的后果由甲方负责。 　　二、乙方的权责 　　1.乙方接受甲方的邀请，积极配合并为甲方认真提供设计服务。 　　2.乙方要严格按照甲方要求进行体贴设计，并遵守物业相关的管理规定。 　　3.乙方绘制的图纸必须订装成册，图面清晰，数据详细，严格执行图纸规范。 　　4.乙方图纸绘制完毕经甲方许可方可采用，施工过程中乙方有责任对设计内容进行监理。 　　5.乙方未经甲方许可不得对设计内容进行修改。 　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决;如不能协商解决，交由有关部门仲裁解决。 　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)：________　　乙方(盖章)：________ 　　代表(签字)：________　　代表(签字)：________ 　　________年____月____日　　________年____月____日 　　附件： 　　设计收费标准及服务条款一、普通住宅 　　1.60元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　2.45元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　3.复式结构：70元/平米。(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　4.60元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　5.别墅住宅：80元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　6.70元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。 　　7.房地产样板间设计：300元/平米(赠送宣传海报版面设计)。 　　8.售楼处设计：室内200元/平米，建筑外观设计37000元。 　　9.小型工程装饰设计：按工程总造价6%收取。 　　二、设计工作流程 　　1.甲乙双方签定《委托设计协议书》，并交纳40%设计定金后，乙方委派设计师对现场进行勘测以及与甲方沟通交流设计风格等问题。 　　2.乙方根据勘测尺寸和对甲方的风格定位进行设计，绘图工作。 　　3.设计初稿完成后，乙方与甲方再次交流并对设计方案进行修改。 　　4.根据甲方意见和要求乙方对图纸进行修改，与乙方进行再次交流，如有异议乙方继续修改。 　　5.甲方对设计方案认可后向乙方提出绘制全部图纸要求并交纳40%中期设计费。 　　6.乙方将图纸全部绘制完毕并一次提交给甲方，同时甲方交纳剩余20%设计费。 　　7.选用我公司推荐施工队伍，设计完成后甲乙双方签定施工协议书，甲方交纳的设计定金全部转入工程款。 　　8.甲方施工过程中乙方提供配饰选择，主材推荐服务。 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；