房地产策划合同专业范本新版.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 房地产策划合同范本 　　房地产策划合同 　　甲方(委托方)： 　　乙方(受托方)： 　　根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成的有关事宜，签订本合同书。 　　一、策划(咨询)项目 　　二、委托项目进度 　　策划工作分为两个阶段： 　　1、第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。 　　2、第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《》，限期为至个工作日。 　　上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。 　　三、合同金额及付款方式 　　1、策划咨询费用为元人民币(￥元)。 　　1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元(￥元)。 　　2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元(￥元)，乙方方能将《》的正式文本交付甲方。 　　2、乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。 　　四、甲方责任与权利 　　1、甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作; 　　2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息; 　　3、为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认; 　　4、及时向乙方支付报酬; 　　5、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 　　五、乙方责任与权利 　　1、由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人; 　　2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通; 　　3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果; 　　4、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。 　　六、成果归属与冠名宣传 　　1、成果归属甲方所有; 　　2、乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。 　　七、违约责任 　　由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项; 　　八、合同终止 　　1、本合同履行完毕自动终止; 　　2、一方违约并承担责任后自动终止; 　　3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。 　　4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。 　　九、合同争议 　　本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。 　　十、合同有效期 　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向;自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。 　　甲方：(公章) 　　法定代表人：(签字) 　　地址：省市区街(路)号邮编： 　　电话： 　　乙方：(公章) 　　法定代表人：(签字) 　　地址：邮编： 　　开户行：账号： 　　电话： 　　签约地：年月 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予