成都文新教材殊院项目态势研究探究_71p资料.pptVIP

文殊院项目态势研究 文殊院项目态势研究提纲 一、城市发展态势分析 二、市场需求态势分析 三、竞争态势分析 四、项目优劣势评估 五、业主需求评估 一、城市发展态势分析 1、城市建设和发展的需求 现状 成都市城市建设中前期存在的问题 城市布局不合理，中心城区密度过大。 城市功能不完善 城市产业结构有待调整 城市品位不高: 城市景观缺乏魅力 城市战略——西部区域中心城市、历史文化名城 一、城市发展态势分析 现代城市发展趋势 传统城市的核心竞争力来源——制造业 新的经济形势下城市的核心竞争力来源 ——现代服务业为代表的第三产业 结合成都市的特点，服务业的升级和提升是必由之路，旅游业和休闲产业的发展将是必然的选择。 一、城市发展态势分析 问题 在成都市城市建设和功能调整的大环境中项目将有何作为？ 结论：本项目的成功打造可以 丰富成都市休闲旅游业的内容，提升休闲产业； 使成都市区的城市功能得到完善； 提升城市文化形象； 一、城市发展态势分析 ?2、 城市文化的需求 （1）? 城市需要新的文化名片： 一个城市的中心地位的确立，除了其在硬件，金融、科技、商业、服务等方面的中心地位的确立外，还需要在软件，城市文化立于制高点。 新成都的文化名片在哪里？ （2）? 传统成都市的文化名片面临的问题：