牛头坞生态养生文化园项目可行性报告.pdf

牛头坞生态养生文化园项目可行性报告 引言 随着人们物质生活水平和精神文化生活的日益丰富， 健康和长寿已成为举世 关注的重要问题。对休闲、养生、康疗产品等需求正逐步加强，越来越多的人希 望到有山有水、环境幽雅、空气清新、配套服务齐全的乡野度假、疗养。养生旅 游顺应了这种趋势，成为人们日益青睐的旅游新产品。 一、概念提出的缘由 生活环境的污染和工作节奏的加快， 促使人们的健康状态不容乐观。 据 2010 年对亚健康数据资料统计表明，全世界人口中 70%的人处于亚健康状态。随着生 活水平提高及带薪休假制度的实行， 加上对健康意识逐渐重视， 人们开始寻求通 过某种方式来进行康体娱心， 养生旅游就在这样的环境下孕育而生。 生态养生旅 游立足于优美的原生态自然环境， 人们在游览观光过程中能给人心灵带来无可替 代的美感享受和满足， 同时还可以锻炼人的身体， 开阔人的视野， 平和人的心态， 陶冶人的情超，愉悦人的心情。 二、项目概述 1、项目背景分析 通过对这一区域的社会经济考察， 以及初步调查研究， 我们认为此区域有着 不容忽视的三大优势，即区位 - 经济优势、历史 - 人文优势和自然 - 风物优势。 1.1 区位——经济资源 德清县地处长三角腹地，东望上海、北邻湖州、南接杭州、西枕天目山麓， 杭宁高速、申嘉湖杭高速、 104 国道、杭宁高铁（在建） 、宣杭铁路、京杭运河、 杭湖锡线航道等贯穿全县，交通极为便捷。近年来德清经济快速发展。 2010 年 全县生产总值 GDP为 235 亿元，其中旅游总收入 46.1 亿元，占全县 GDP的比重 为 19.6 ％。投资、消费、净出口“三驾马车”同向拉动德清经济快速增长。 - 1 - 1.2 历史——人文资源 三国吴黄武元年武康立县名永安， 晋太康元年改永安为永康， 太康三年改名 武康，唐天授二年析武康东境 17 乡立德清县初名武源，景云二年改名临溪，天 宝元年更名为德清，沿用至今。德清历史悠久，人文荟萃，是古代防风文化的故 里，遗留防风庙地、碑碣等遗迹遗物，是中国古代宫廷舞蹈的发祥地，是原始青 瓷最早的烧造地， 在历史长河的洗涤中至今还完好保留着一批历史遗迹， 如千年 古刹云岫寺、文明塔、辉山塔、觉海禅寺、宋代水乡古桥等。同时，历代更是英 才辈出，孕育了南朝著名文学家沈约、唐代诗人孟郊、红学大师俞平伯、晚清著 名文学家俞樾、 唐朝史学家姚思廉、 元代著名书法家管道升等一大批历史文化名 人。穿梭这片灵性的土地，蹀躞的脚步声不绝于耳。德清素有“鱼米之乡、丝绸 之府、竹茶之地、文化之邦、名山之胜”的美誉，近年来，德清县先后获得中国 最佳休闲旅游县、 中国最佳文化生态旅游目的地、 浙江省十大旅游休闲城市等称 号。 1.3 自然——风物资源 位于浙江北部，地势呈西高东低，西部为天目山余脉，中部为丘陵、平原， 东部为平原水乡。气候亚热带湿润季风气候类型，四季分明，温暖湿润。矿产资 源有萤石、白云岩、石灰岩、花岗岩及磁铁矿、铌铁矿、褐铁矿等。德清自然 - 人文旅游资源丰富：以竹、云、泉“三胜”和清、凉、景、静“四优”著称的避 暑胜地莫干山， 有号称江南最大的天然湿地下渚湖， 以江南千年水乡为美名的古 镇新市等风景名胜； 地方著名特产莫干黄芽、 新市羊肉等， 吸引了国内外众多游 客。城区街道整洁，建筑错落有致，规划井然有序，社会和谐而有活力。 2、项目现状分析 规划区位于德清西北筏头乡兰树坑村至