新版城市各类用地布置原则与方法.pdfVIP

新版城市各类用地的布置原则与方法 新旧《城市用地分类与规划建设用地标准》的区别 一、框架体系的变化 新版的标准对原有标准的大、中、小三个层次的分类体系进行了调整，改成分层次 控制的综合用地分类体系， 主要有城市与乡镇用地分类、 城市建设用地分类和城市乡镇 用地附加几个部分构成，表现了城市与乡镇一体化发展的需求。 新版的标准对原有标准进行了结构性的调整， 在具体的内容方面， 着重体现在对相 关的概念划分和内涵进行了改变。在概念方面，新增了城市与乡镇居民建设用地、区域 其他建设用地、非建设用地城市与乡镇用地等。在内涵方面的调整方面，居住用地、工 业用地、物流仓储用地、城市交通用地、市政公用设施用地和绿化广场用地的等均有调 整。 除此之外， 新标准还将原标准的公共设施用地分为公共办事用地和商业办事设施用 地两大类。 二、“居住用地”的调整 1、原有的四级中类标准调整为三级标准。 “一类居住用地” ：设施齐全、 布局完整、 环境良好， 以低层住宅为主的用地， 包括别墅区、 独