梅州户新教材外大型广告媒体项目运作方案计划资料.pptVIP

梅州户外大型广告媒体项目运作方案　　　  ——城垦集团下属广州市纯粹文化传播有限公司 梅州市场单立柱广告牌开发策略 放射性道路 至福建的梅松路 至江西的梅正路 至广州的广梅路 至汕头的梅汕路 至大浦的东升工业大道 沿交通主干道开发 （梅州市内主干道：以双十字形和环形放射形为主） 梅松路 梅正路 广梅路 梅汕路 东升工业大道 至汕头 梅州市场单立柱广告牌开发策略 沿交通主干道开发 梅州市主要的桥梁 梅江桥 嘉应大桥 梅州大桥 剑英桥 东山大桥 待建大桥： 嘉应东桥 梅州大桥 嘉应大桥 叶剑英纪念桥 东山大桥 梅江桥 嘉应东桥（待建） 梅州市场单立柱广告牌开发策略 沿商场、商业街开发 梅州市现有5大商业街，分别是： 梅州五金家电商业街 梅石商业广场 梅州顺梅商业步行街 凌风路商业步行街 华侨城华银商业步行街 梅州市场单立柱广告牌开发策略 梅州五金家电商业街 梅石商业广场 凌风路步行街 梅州顺梅商业步行街 华侨城华银商业步行街 梅州市场单立柱广告牌开发策略 工业区：梅州五华工业区、梅州东升工业区、梅州焦华工业区 梅州市场单立柱广告牌开发策略 临公园、旅游区开发 E 梅州大型户外广告牌的执行细节 第五部分 户外单立柱广告牌的申报程序 广告位选址 与土地所有权人协商，签订土地使用合同（私人、市政、路政） 报工商、公路、城管部门审查，审查通过后取得审查证明 报城事管理局市容环卫科所需资料： 申请报告 梅州市户外广告设施设置申请表 梅州市户外广告设置基本情况表 广告设置实景效果图 地点租赁合约，工程监理证明 报路政管理局的资料： 申请报告 施工平面图 法人资格证复印件 填写《路政管理许可申请表》 报工商管理局的资料： 申请报告 企业法人资格证明 城管、路政同意证明 户外单立柱广告牌的申报程序 所需材料： 户外立柱广告牌报建申请书一份 公司营业执照复印件一份 公司税务登记证明复印件一份 法人代表身份证复印件一份 广告位置现状地形图一份 工商、交警、公路部门审查同意证明 土地使用权证明 立柱广告牌设计图、实景效果图各一份 安全保证书一份 到城建规划局报建科申请立项 户外单立柱广告牌的申报程序 到工商行政管理局、路管、城管登记备案 开工建设 所需资料： 公司资质证明 现状地形图 设计图 实景效果图 城建规划局、公路、城管、交通部门审查通过证明 安全保证书 户外单立柱广告牌的投资回报分析 规格：18米(长)*6米（宽）*18米（高） 耗材：主管：1020*10/1420*10 横梁：螺旋管377*8/7；426*8/7；630*8/7 牌面：角钢40*4；50*5；63*6 骨架：槽钢8#、10#、12# 镀锌板：0.4mm、0.5mm、0.75mm 射灯 造价：17——18万（含施工、运输费用） 单立柱双面广告牌： 户外单立柱广告牌的投资回报 单立柱三面广告牌： 规格：（根据实际情况定） 耗材：同上 报价：21——25万 单立柱环形广告牌： 单立柱三面翻广告牌： 报价：约50——60万（工程技术较复杂） 由于技术不成熟，花费大，回报小，建议不用 户外单立柱广告牌投资回报分析 投入：按投资8座双面广告牌（18万元\座）和2座三面广告牌（ 23万元\座）计算 广告牌建设成本为：18*8+23*2=190万元 土地成本初步估算为：15万元 差旅费、人工费：5万 总计投入需要：210万元 回报：初步设定双面广告牌的年租价为15万，三面广告牌为20万元，2009年初投入使用。如果招商顺利的话，两年内就可收回成本，后每年纯利约10——15万左右/座，随着户外广告市场的发展，以后每年纯利可能会有15——20万/座。届时，该项目给公司带来的年利润将以百万计。 本项目需要总公司的支持清单 5000元/月 办工场地租金 （含水电支出） 5个人计25000元/月 人力成本支出 5万 办公设备 50万元 注册分公司费用 210万元 广告牌建设投入（10块牌） 总计：265万（一次性投入）+3万/月×12（一年的投入）=301万 纯粹执行项目的实施进程及项目长远目标 2010年后，逐步垄断梅州户外立柱广告市场，并以此为基点渗入到其他广告领域。 第一阶段 2008年4－10月底，市场调查、选址、报批并通过审查 第二阶段 第三阶段 第四阶段 第五阶段 2008年10－12月，所有广告牌全部建设完工 2009年初，招商及出租 2009——2010年，在梅州地区户外广告牌数量达到10——20个 F 经典户外立柱广告 创意赏析 第六部分 雀巢巧克力户外立柱广告