XP地块厦门市翔安区翔安南部新城核心区首开发区城场路与新城中路交叉口西南侧A地块环评报告.pdfVIP

信息公开 1. 项目名称：2013XP08地块项目； 2. 建设地点：厦门市翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口西 南侧A12地块； 3. 建设单位：舜弘集团（厦门）有限公司、厦门弘景贸易有限公司、海西置业（厦门） 集团有限公司、厦门市舜弘置业有限公司； 4. 环境影响评价机构：福建高科环保研究院有限公司； 5. 环境影响评价报告书全本：见文本； 6. 项目概况：2013XP08 地块项目由 1 幢 33 层的超高层办公楼和由 3 个单体连成的，每 个单体15层的高层连体办公楼组成，1#楼地上一层和2#楼地上 一～三层为配套商业服务 用房、地下一～二层为地下车库、设备和人防用房。总用地面积为 21763.923m2 ，总建筑 2 2 2 面积为 163758.17m ，计容建筑面积为 119720m ，其中办公建筑面积为 110640m ，商业建 筑面积为9020m2 2 2 ，公共厕所建筑面积为60m ，不计容建筑面积为44038.17m ，绿地率为15%， 建筑占地面积为7399.73m2 ，容积率5.5，建筑密度34%。总投资8.2亿元。 7. 主要环境影响及措施： 本项目位于厦门市翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口 西南侧A12地块。建设用地已经完成了“三通一平”等的前期征地工作，不存在拆迁安置 问题，本项目的主要环境影响问题是施工期间的不利影响和运营期间的废水、汽车废气、 设备噪声、交通噪声以及生态环境等的影响。 施工期间的环境影响问题是暂时的、局部的，在采取相应的污染防治措施之后，可以 得到有效的控制，不会对周边环境产生显著的影响。 运营期间外排废水为生活污水，日排放量为595.49m3/d，餐饮废水经隔油池处理后， 与其它生活污水一起，经化粪池预处理后，汇入市政污水管网，引至澳头污水处理厂统一 处理后达标排放；车库汽车废气污染物排放量CO：3.298kg/d、THC：1.422kg/d、NO ： 2 0.096kg/d，不会对周边的环境产生显著的影响；地下室通风系统、备用柴油发电机、生 活、消防水泵等配套设施的运行噪声，一般在75～100dB(A)，在采取相应的隔声降噪措施 之后，对周边环境不会产生显著的影响；固体废物主要是餐饮区产生泔水、办公区产生的 生活垃圾及废日光灯和废电池等危险固废、商场顾客产生的垃圾和废弃物等，垃圾产生量 约1754.45t/a，经分类收集处理，不会对环境造成明显影响。 根据规划，项目四周均为办公、酒店用地，建成后对本项目影响较小。项目地块西侧 的翔安大道以及周边的规划路，其交通噪声对本项目声环境有一定影响。建议采取优化平 面布局和设置隔声玻璃窗，减少外环境噪声对本项目的不利影响。 8. 公众参与情况：未收到反对意见 环境保护措施承诺文件：无 2 目 录 目 录 前 言 1 一、建设项目的特点 1 二、环境影响评价的工作过程 1 三、关注的主要环境问题 2 四、环境影响报告书的主要结论 2 第一章 总 论 5 1.1 评价目的 5 1.2 编制依据 5 1.2.1 政策及法规依据 5 1.2.2 技术性依据 6 1.2.3 项目批复及有关文件 7 1.3 评价标准 7 1.3.1 环境质量标准 7 1.3.2 污染物排放标准 9 1.4 评价等级划分、评价时段 11 1.4.1 评价等级划分 11 1.4.2 评价时段 18 1.5 评价内容和评价因子 19 1.5.1 评价内容 19 1.5.2 环境影响因素识别和评价因子筛选