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“水语华庭”危旧房拆迁安置房二期二标段
(2、 3、4、 6、 7、号楼及部分商业公建工程
无机保温砂浆楼地面保温工程
施
工
方
案
编制:
审核:
审批:
银广夏集团有限公司
二零一五年四月
目 录
1、编制依据 2
2、工程概况及特点 2
3、施工场地安排 3
4、施工进度计划和劳动力计划 3
5 施工步骤 4
6、质量目标及保证措施 7
7、安全文明目标及保证措施 8
1
1、编制依据
DBJ50-103-2010 《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》
JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》
GB50411-2007 《建筑节能工程施工质量验收规范》
DBJ50-045-2005 《重庆居住建筑节能工程质量验收规程》
DBJT-059-10J12 《无机保温砂浆墙体、楼地面保温建筑构造》
2、工程概况
2.1 工程概况
本工程为重庆江北水语华庭二期二标段工程,建设单位为重庆鸿程房地
产发展公司,设计单位为重庆市建工设计研究院,监理单位为重庆兴隆工程
监理有限公司,勘查单位为四川蜀西地质工程勘察院,质量监督单位为江北
区质量监督站。工程位于江北区唐家沱栋梁二路西侧与海尔路交汇处, 2#、
3#、4#、6#、7#楼楼面无机保温砂浆。。
2.2 本工程施工目标:合格工程。
2.3 投标专业工程概况
本工程采用节能理念设计,楼地面采用无机保温砂浆体系,此保温设计
可完全达到国家所规定的建筑节能标准。
2.4 本工程的重点、难点及处理
2.4.1 难点:
2.4.1.1 打点、冲筋:用保温浆料做灰饼。
2.4.1.2 取点、吊垂直、控制标高、套方、弹厚度控制线:在侧墙按保温厚
2
度要求弹出控制线。
2.4.1.3 先做 1-2mm界面砂浆后抹无机保温砂浆,达到冲筋灰饼的厚度,每
抹完一个楼地面, 用大杠刮平找直后用铁抹子压实赶平。 保温层干燥时间必
须充分,一般为 3~5 天,干燥时间未到严禁进行瓜米石保护面层施工。
2.4.1.4 验收:抹完保温砂浆,检查平整、无机保温厚度 15mm,对不符合规
定的楼地面,应进行修补。
2.4.2 难点:对成品的保护。
2.4.3 我司拟定楼地面保温原材料送检:
2.4.4 保温节能资料,按照每栋楼一个质量检验批划分,每栋分别为 1 个质
量检验批。
3、施工场地安排
每个项目施工标段(根据现场情况划分)需总包方提供仓库
300 平米,
加工场地 200 平米(防雨、防潮),办公室一间,工人住宿等场所。
4、施工进度计划和劳动力计划
4.1 施工程序拟采用单栋楼由上往下施工。为保证材料有充分的干燥时间,
规定:保温层干燥 3-5 天后进行下道工序施工。
4.2 总工期及进度根据甲方工程技术交底时间, 工作面交接时间, 按单栋楼
施工时间调整计划。本计划与工期要根据实际施工的情况调整。
4.3 工期保证措施
3
4.3.1 图纸会审:发放图纸后,相关管理人员、技术人员和班组长先对图纸
进行熟悉、深化,提出施工图的疑点、难点以及错误,在技术交底时予以解
决,并纪录。
4.3.2 现场勘察:组织施工管理人员及技术人员,针对施工部位进全方位的
勘察,并做详细记录。
4.3.3 关键、特殊工序的明确及处理
根据设计要求, 项目经理负责组织业内专家、 班组长、质检人员等进行深
入研究,编制相应的作业指导书,在技术上对重点予以保证,并在施工过程
中予以监督、改进。
4.3.4 技术交底
项目经理根据施工组织设计、施工方案、作业指导书、施工流程、施工进
度安排等向项目全体管理人员,重点是班组长进行技术交底;班组长向分项
工种的人员技术交底。保证工期的按期完成。
4.4 单栋楼预计劳动力计划:刮涂施工二个班组 24 人,搅拌 2-3 人,运输
4-6 人,现场操作人员 4-6 人,机动 1-2 人。
4.5 机具:强制式砂浆搅拌机、常用抹灰工具、电动搅拌器、垂直运输机械、
水平运输车、放线工具、水桶、滚刷、铁锨、扫帚、方尺、靠尺等。
施工步骤
5.1 地面机械拉毛处理
先清理主体施工时楼地面遗留的钢筋头、 废模板,填堵施工孔洞。 清除楼地
面的混凝土灰浆及浮灰,清洗楼地面的油污。楼地面松动、风化部分应剔除
4
干净。墙表面大于或等于 5mm的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。
5.2 界面砂浆层施工
5.2.1 界面砂浆的配置及拌制要求:放置在通风干燥处,防晒、防潮。搭设
搅拌棚,所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌,搅拌棚的地点应选择背风向;
搅拌棚应尽量靠近垂直运输机械, 三侧封闭,一侧作为进出料通道 , 应有顶棚,地面应平整坚实,远离砂石料场。
5.2.2
界面层施工流程及观感要求: 基层润湿 ----
摸界面砂浆 2-3mm----
拉毛
处理 ----
晾置 30min
5.3
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