北京区域建筑工程防渗漏体系作业指引试行.docVIP

总目录 第一篇：总则…………………………………………………3页 第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………4页 第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………8页 第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………15页 第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………35页 附表：…………………………………………………………37页 总则 根据房屋建筑工程的特点，目前国内现行验收标准难以满足我们的客户要求，所以在防渗漏体系验收标准提高至100%验收的前提下，如何保证施工、验收质量将是我们的工作重点。 防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。 防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面 防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则。其次应强调结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关： 第一 是结构自防水，此部分并非要求在结构材料中掺入大量防水材料，而是强调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度及后期勾缝、抹灰工程的粘结牢固无龟裂、塞缝做法的饱满密实等，这是整个防渗漏体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证