拆迁项目跟踪审计的程序和方法.docVIP

拆迁项目跟踪审计的程序和方法 北京市东城区审计局 【专题名称】 审计文摘【专 题 号】V3【复印期号】2010年03期【原文出处】《 北京审计》2009年12期第10～12页 ????拆迁资金审计程序和方法????一、审前调查和准备阶段????审前调查是做好全过程审计监督的前提条件，是制定重点明确、针对性强的审计实施方案的重要基础。此阶段的工作任务有四项，重点是通过分析提炼出审计监督的内容、重点和方法，形成审计监督要点送达建设单位，使建设单位充分了解审计的内容和要求，以此促进拆迁工作的规范性。????首先要学习法律、法规，准确地掌握政策。其次要收集资料，了解项目总体情况，把好拆迁项目程序审核关。通过到被审计单位和有关部门进行与审计具体实施密切相关的一些调查。????收集的资料主要如下：1、立项批复、土地使用权批复等立项性文件；2、许可证件，包括规划用地许可证、建设用地许可证、拆迁许可证等；3、资金来源、额度等情况；4、拆迁、评估等服务公司的招投标相关资料；5、相关合同或协议：如委托拆迁合同、委托拆除合同、评估合同等；6、拆迁项目的实施方案、拆迁预分方案和装户图；7、拆迁指挥部组成及前期会议纪要；8、其他与拆迁项目有关的资料。????审计机关还应事前向建设单位提出审计监督要点。审计监督要点主要内容为：????——拆迁工作手续方面。检查是否有拆迁依据文件、各