深圳市城中村旧村综合整治规划编制内容深度及技术指引课件.pptVIP

深圳市城中村(旧村)综合整治规划编制内容、深度及技术指引0531;主要内容;综合整治改造是我市城中村改造工作的主要模式，可有效提升城中村建筑环境和居住生活水平，社会效益明显，是一种和谐、可持续的城市更新方式。 为解决我市城中村综合整治规划编制中遇到的问题，规范和相对统一综合整治规划编制的技术行为，保障基本的实施效果。;2007年8月，按照市政府相关文件精神，开始编制《深圳市城中村综合整治内容、深度与技术指引》，此后一月时间内项目组到市公安消防、城管、水务、电力、电信、邮政、各区城改办等相关机构和专业部门调研； 2008年1月，草案经规划局技术委员会审议通过，随后征询市直部门和各区政府意见，共收到市公安消防局、市城市管理局、市财政局、市发改局、市国土房局、市建设局、市水务局、市供电局、各区政府等相关部门等12家单位、34条意见； 2008年5月，采纳上述意见和建议，深化、修改和完善成果后，形成送审稿。;编制目的;总体目标 坚持以人为本的科学发展观，按照建设现代化国际化城市总目标的要求，通过各项设施与环境的新建、改善和完善，构建资源节约、环境友好的和谐社区。 工作内容 消除重大安全隐患（消防安全、防灾减灾、洪水内涝、环境污染） 完善市政基础设施(道路交通、给水、排水、电力、通信、环卫) 改善公共服务设施和景观面貌，促进城中村居住环境和生活品质的提升。 工作重点 近期3-5年工作，以消除城中村消防安全、防灾减灾、洪水内涝、环境污染等重大隐患为核心，在此基础上完善各项市政基础设施。;系统规划，全面提升城中村建设水平 以城市规划为基础，对消防安全、市政基础设施、公共服务设施与建设景观四大方面系统整治，全面提升城中村建设水平;重点突出、刚性与弹性相结合 为统一建设标准使综合整治工作得以保证最基本的效果，对可能涉及与本地区建设标准不相符合的条款，原则上以国家相关标准为基础，充分结合城中村实际作出适当调整。 坚持刚性与弹性相结合的原则，对涉及社会整体利益和公众生活、生产安全的关键指标须严格控制，根据整治对象客观条件和有关各??意愿对整治内容与标准留有适当的弹性。;资源节约、促进可持续发展 贯彻循环经济理念，高度重视资源节约，规划与实施方案注重经济可行性，在技术可行的基础上尽量尊重和保留现有建设资源和财富。 建设过程中努力满足节能、节水、节材、节地的要求，积极利用各种措施和手段，努力建设环境友好的节约型社区，促进可持续发展。;编制目的;编制目的;编制目的;编制目的;目的与作用 《综合整治指引》：为解决我市城中村综合整治规划编制中遇到的问题，规范和相对统一综合整治规划编制的技术行为，保障基本的实施效果。本指引是规范城中村综合整治规划编制内容与深度的技术性指引。 《消防技术要求》：为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故。作为城中村综合整治的技术文件之一，为城中村的消防安全治理提供依据。 《综合整治指引》 与《消防技术要求》均是综合城中村整治工作的技术文件，前者重点规范综合整治规划编制成果，后者具体指导消防安全治理工作。;技术内容 《综合整治指引》：全面、原则规定综合整治规划的技术要求，包括基础设施整治、沿街景观整治、公共空间整治以及历史文化遗存保护等四个方面。 《消防技术要求》：专项、具体规定消防安全治理的技术要求，对防火分隔、安全疏散、消防给水和灭火设备、电气、火灾扑救等方面提出具体的技术要求。;研究角度和工作层面 《综合整治指引》：从城市规划角度，研究城中村满足基本生活需求的各项规划技术要求，如基础设施、道路交通、公共空间等要求，具体指导综合政治规划的编制。 《消防技术要求》：从建筑消防与建筑安全治理的角度出发，重点解决城中村建筑的消防问题，具体指导消防整治施工图的编制以及实施工作。 建议 从目的与作用、技术内容和工作层面上讲，《消防技术要求》可以作为《综合整治指引》中消防安全治理的专项技术指引，建议以附件形式纳入《综合整治指引》成果，予以公布试行。;编制目的;编制目的;编制目的;编制目的;编制目的;编制目的;谢 谢！