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《资产评估》模拟试题（一） ?打印本页 ? 一、单项选择题 1.以下不属于资产评估特点的是（　　）A、现实性　　　B、市场性　　　C、公正性　　　D、独立性 【答疑编号19257,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：D答案解析：资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。独立性是资产评估的工作原则，不是资产评估的特点。 【本题1分】 A??B??C??D?? 2.复原重置成本与更新重置成本之差为（　　）A、实体性贬值　　　B、物理耗损　　　C、功能性贬值　　　D、经济性贬值 【答疑编号19258,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：C答案解析：复原重置成本－更新重置成本＝功能性贬值 【本题1分】 A??B??C??D?? 3.某资产评估时已经使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。由此计算资产利用率为（　　）A、81.25％　　　B、82.25％　　　C、83％　　　D、85.56％ 【答疑编号19259,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：A答案解析：参考2006版教材P40，资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间÷