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- 2019-09-11 发布于北京
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建筑设计咨询工作中的风险管理 建筑设计知识
设计咨询工作是建设部今年推广的五项基本制度之一。在实际开展中,业主方所需要的咨询不但包括设计技术咨询,更包括投资控制、进度控制、合同管理等管理咨询。而我认为,还有一种最需要提供的管理咨询那就是风险管理。
根据项目管理的原理,一个项目在初始阶段的不确定因素最高。此时,业主因对项目能否顺利批准、居民能否顺利搬迁、配套能否到位、投资控制在什么范围等等问题完全没有确定的概念而忧心忡忡。实际上,这时候设计方对业主的真实需求也了解不清,对于业主的使用功能如何落实为具体的设计元素心里没底。因此,这一阶段应该是不确定性最高,也就是项目风险程度最高的阶段。
但同样在这一阶段,项目的可塑性最大,改造项目的机会也最大,而这时需要投入的资金倒是最小。所以,在这个时候加强风险管理最有利,取得的投入产出比最高。咨询工程师一定要紧紧抓住这一阶段,重点开展风险管理。
风险,一般指项目管理中不希望发生的不确定事件,而风险管理就是指识别、控制风险的系统方法。通常可以分为四个阶段:
风险识别:列表查清可能有哪些风险事件;
风险量化:评估风险发生的概率及损害程度;
风险处理的策划:主要有三种方法:避免风险、减轻或转移风险、接受风险;
风险控制:即按策划的预案分别处理风险。
在设计咨询阶段中
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