深圳蛇口花园城中心ShoppingMall市场策划报告.pptVIP

深圳蛇口花园城中心ShoppingMall 市场策划报告 一、深圳零售业态发展趋势 仓储式经营成为大发展方向，如山姆会员店、沃尔玛等。 专卖店的重要性越来越大，商品的品质和服务也依靠专卖店来保证，就连百货公司、商场很大程度上都成为专卖店的集中舞台。 专业市场成为商铺开发的重要方向，这是中心城市流通职能的体现，如电器、家私、建材等。 主题商场由于其具有开放、有序的统一管理，能使小规模经营化入大规模经营的背景之中，从而获得最大效益，因而产生了颇为显著的市场号召力。 各楼层功能分布 地库一层 一 层 二 层 三层北区 行业组织比例定位 目标商户组合 ? 目 标 商 户 百货类 紫荆城、巴黎春天等 咖啡类 Starbucks、Pacific Coffee 生活配套类 海王星辰、 品牌服装类 G2000、U2 、CK jeans、MNG、Betu 精品类 SK-II、时间廊、谢瑞麟、索尼数码、 地方特色餐饮类 潮江春、一品烧鹅火窝酒家、豫园、巴国布衣、皇城老妈、福青龙、安天民 西式餐饮类 蕉叶咖喱屋、香辣屋、越南新味、王子厨房等 休闲娱乐类 ? 新南国、美国冒险乐园、Toy“R”Us玩具反斗城 Toonsland卡通天地、日本机动游戏、思妍丽、玛莎 经营模式定位 女性百货主力店——开放式（共三层） 地 库 一 层 品牌专卖店、咖啡厅———独立经营 品牌服装专卖店、精