B达兴房地产公司一号地块项目财务分析.docxVIP

B达兴房地产开发有限公司开发的大兴一号地房地产项目 一、B达兴房地产开发有限公司 2009年12月8日，北京市大兴县黄村一号地块进行公开拍卖,B集团以9. 05 亿元价格竞拍成功，并于2010年1月5日出资成立了 B达兴房地产开发有限公 司，注册资本人民币1000万元，全部为货币出资（已验资）；2010年2月18日 增资为4000万元（已办理工商登记变更，无验资报告）。其中B置地（北京）房 地产开发有限公司出资2400万元，占60%； B建设有限公司出资1600万元，占 40%o 40%o房地产开发资质为暂定，经营范 为房地产开发、物业管理等。 截至2010年2月，该公司资产总额11943万元，主要是存货8142万元（其 中已付土地款8000万元），其他应收款3722万元（其中B置地（北京）3122万 元，B建设600万元）。负债总额27万元，主要是经营性负债，无银行借贷。权 益总额11916万元，其中实收资本4000万元，资本公积8000万元，未分配利润 -84万元。B达兴公司的资本公积8000万元，为B置地（北京）为B达兴公司垫 付的土地款，作为B置地对B达兴公司的追加投资，列入资本公积。 由于公司处于成立不久，目前无销预售收入，成立以来亏损84万元。 二、B置地（北京）房地产开发有限公司 B置地（北京）房地产开发有限公司成立于2007年9月26 0,注册资本8000万 元，