商贸城余铺销售方案汇总.docVIP

销售方案要点 一、设立招商处配备3名人员全权负责余房的租售； 二、联合现代城、农民市场、名苑等项目在商贸城举行主题文艺晚会，增加人气，同时各项目以回馈社会的方式联合促销，实现尾盘销售； 三、一、二期商贸楼商铺及跃式住房以4100元/平方米均价对外销售； 四、跃式住房采用精装修方式吸引投资客户购买； 五、一、二期商贸楼商铺在内部采用DM方式宣传与商户直接接洽谈判； 六、商铺采用销售为主，租赁为辅的销售销售政策，一铺一价，一铺一政策，可考虑分期付款； 七、6号楼AB1层10套底商因缺乏人气，销售难度较大，采用免租半年，鼓励服装经销商进驻，人气形成后，拉高价格销售； 八、销售周期；预计两个月完成售80%。 九、采用媒体：电视、日报、小报、DM单 全部费用预计：22000元 销售部 金桥商贸城余铺销售方案 金桥销售部 2009．8 金桥商贸城余铺销售方案 一、阿克苏市商业市场现状 1、价格情况 1）城市中心区商业物业的价格增幅在7—8%，目前销售价格已达到沿街门面房22000元/平方米（最高），地下商业街一层商铺在8900元—14000元/平方米之间，二层铺面价格在均价7800—8500元/平方米之间； 2）中心商业区一层商铺租价在800—1500元/平方米/年之间，物业管理费在0.5—2.7元/平方米之间，配备中央空调的物业费较高； 3）红桥区域、晶水路区域、塔北路区域等非中心区商业物业