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PAGE 21 PAGE 24 4工程规划和立项文件 5建筑设计要求 场地内建筑应始终以实用为原则，满足公园的使用需求，体现可经济节俭、持续发展观，场地的建设更须与周边环境取得到整体的协调，不能对周边环境造成破坏。滨水和邻路建筑建筑统一后退20米，保持原始自然生态景观，避免过多的人工景观建设。 6道路交通规划要求 公园设计以保护现有果树为基础，公园道路的开设应尽量避免砍伐果树，尽量避开原有的耕地。园内道路要求透水性好,不允许将灌溉渠堵赛,园内道路均不通行重型车辆. 7公园建配套要求 要与果树公园的环境协调,材料为环保材料 8周边环境现状 瑞宝果树公园外围北边和南边地区已经形成较为高素质的楼盘，有公园北面的逸景翠园、叠彩园，南面的南洲花园和丽林景苑；公园的西面与瑞宝村的村民住宅及其工业区相连。 9气候与地质条件 果林保护区位于北纬22°48′、东经113°20′，年平均气温为21.5℃，最冷月平均气温为13.3℃，年平均日照时数为1895.2小时，属广州地区南部平原热量丰富区。该地区雨量丰沛，全年有六个月属雨季，4-6月为前汛期，7-9月为后汛期；年平均雨量为 10技术标准和建筑法规 《广州市土地利用总体规划》（1997~2010） 《广州市生态可持续发展规划》（2001~2020） 《广州市市区河涌管理规定》 《广州市海珠区果树保护区总体规划》 《城市道路绿化规划与设计规划》（CJJ75-97） 《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 《公园设计规范》（CJJ48-92） 《广州市城市绿化管理条例》 《城市防洪工程设计规范》（CJJ50-92） 《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 《城市排水工程规划规范》（GB50138-2000） 《城市给水工程规划规范》（GB50282-98） 《室外排水设计规范》（GBJ14-87） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 《城市电力规划规范》（G50293-99） 《城市道路照明设计标准》（CJJ45-91） 《供配电系统设计规范》（GB50052-95） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） (14:31) 附录15 合同专用条件 第一章 设计依据 第一条 设计依据 1.1中华人民共和国的法律、行政法规、司法解释、部门规章、地方性法规、广东省、广州市现行有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准； 1.2发包人提供的设计任务书； 1.3本项目的立项批复文件； 1.4发包人提供的规划建设主管部门对本项目的规划设计要点； 1.5发包人提供由规划部门认可的用地红线图和地形图； 1.6发包人提供的本项目基础资料，包括用地红线坐标表、场地标高、市政设施图文资料、地质勘察资料等（或双方已另行约定由设计人自行负责取得基础资料）； 1.7合同双方签署的本合同及一切附件和补充文件； 1.8设计和建设过程中的政府审批意见，政府或发包人委托或组织的评审机构（会议）提出的及发包人发出的阶段性书面意见，双方来往的各类书面文件、会议纪要等； 1.9设计中标通知书； 1.10设计人参加投标的方案，以及评标委员会的意见、发包人提出的修改意见，版权属于发包人的其他投标方案。 第二章 设计范围和内容 第二条 设计范围和内容 2.1项目设计范围： （1）工程设计。中标人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件；进行设计方案修改、初步设计、施工图设计、施工阶段的指导和监督。中标人除了承担本项目红线范围内所有道路主体、附属、配套设施（绿化、路灯、交通管理、环卫设施、人行隧道的照明、通风、给排水、配电、环保等一切应有设计内容）外，还必须完成以下工作： 承担本项目的工程勘察； 承担本项目的各专项（含环保、卫生、交通、绿化等所需的各专业）设计、评估、咨询； 负责办理本项目的规划及各专业报批手续（以办妥《建设工程规划许可证》等相关一批证书、批文为准）； 负责与区内其他设计、有关部门的协调工作； 负责跟踪办理各类图纸审查手续。 以各专项设计（评估、咨询）费用、所需相关图纸的费用、办理各项报批手续的一切相关费用均已全部包含在设计报价中（按文件规定必须由建设方缴纳的行政事业性收费除外，岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%；该设计报价在合