同致行-深圳淘金山豪宅项目营销策划报告80PPT-23M.pptVIP

曲径通幽——意境的打造 现状过于直白，缺乏安全感和人文气息。结合目前本项目的小区道路情况建议进行生态包装和改造。 代表不同情绪的多层流动空间叠加后而得到的复合表情所营造的意境，是决非单一三维空间所能达到的 时间。 竹韵幽径——一种优雅、精致、富有哲学意味的空间形式 幽径。 如何解决产品的精神层面？园林的渊源及文化创造 明月松间照，清泉石上流是“石上清泉”的真实写照，水体在石上奔流而过，在水体中，不断有汀步在不经意间隔断水面，通过汀步可以随时踏上观景平台与绿树清水对话。 山语间——石 上 清 泉 现代东方风格的园林主题 发掘地块优势，利用地块的高差形成坡地景观，以叠泉、小瀑布等小型水景为景观主线。 智慧的传承与创造 特色教育资源整合，实现高端客户“孟母三迁”效果 打造“东方国际文化馆”会所文化丰富人们的品味 物业管理体现品质的尊容，多层面的实现和谐的居住 生态文明的先行者 雨水收集系统、3A住宅、自然通风模拟 策略 文化比较论 营销比较论 资源比较论 营销比较论 高端物业在营销策略上一般分为三种策略 1、品牌整合营销 2、产品资源整合营销 3、形象扩张整合营销 营销存在的产品差异 营销存在的价格差异 营销存在的文化差异 营销存在的推售差异 营销存在的客户差异 特点 战略比较 领导者 —垄断价格 —产品有不可重复性 —过河拆桥 追随者 —搭