【专业文档】农业用地资源上市公司概况.docVIP

股票代码??上市公司??土地用途??土地面积（万亩）??取得方式600108?? 亚盛集团?? 农业用地? ?95.68? ?股东投入000972?? 新中基?? 农业用地?? 12.20? ?租赁方式600251?? 冠农股份 ?农业用地?? 2.80?? 租赁方式600506??香梨股份?? 农业用地?? 2.70?? 股东投入 000713 丰乐种业 农业用地 10 600354 敦煌种业 农业用地 60 证券名称 农用地面积(万亩) 土地使用权 时间 土地所有权 支出金额绿大地 1.89 自有 2050年到期 集体 9300元/亩,一次性支付北大荒 1310 租赁 1998-2048年 国家 无偿獐子岛 88 自有 2011年到期 国家 50元/亩*年好当家 23.8 自有 2018年到期 国家 10元/亩*年东方海洋 4.7 自有 2018年到期 国家 20元/亩*年新农开发 23 租赁 1998-2028年 国家 向兵团年缴500万元新赛股份 18.93 租赁 2000-2030年 国家 向兵团年缴500万元吉林森工 450 租赁 1998-2038年 国家 采伐原木销售额的26%算租金永安林业 181 自有+租赁 国家+集体 在长沙县北山镇，刚挂牌成立的圣毅园农庄，租下1万亩稻田，连租17年。4个村的农民把土地经营权交给农庄，农庄按每亩一年325公斤稻谷的标准支付租金给农民。粮价涨，租金也涨，确保口粮不愁。有的农民还可以到农庄打工，获得一份工资收入。目前，出租土地的农民已从圣毅园领到头年650万元的租金。圣毅园农庄的挂牌运作，就是我们常说的热点话题——农村土地流转的典型事例 　英国皇家特许测量师学会(RICS)表示，上半年英国的农业用地价格创出历史新高，因为牲口和粮食价格的上涨激励农民提高产出。 　　RICS今天发表的报告显示，英国无附着物的单纯农地价格从2010年底的每英亩5846英镑上升至6115英镑(约合16元/平方米)，为连续第4个半年期上涨。过去5年土地价格已经上涨一倍多。 　　女发言人休-斯蒂尔(Sue Steer)表示：“许多商业农民似乎更倾向于扩大生产，而非卖出土地。这可能导致未来12个月价格进一步上涨。” 　　英国国家统计局数据显示，过去一年英国生产的饲料小麦价格在伦敦市场攀升11%，而生猪和牛产量的下降使得6月份肉价同比上涨7.2%。斯蒂尔认为，食品和其他商品价格的上涨可能继续推升土地价值。 　　RICS数据显示，从去年年底以来，耕地价格上升4.9%，牧场价格走高4.2%。 海南橡胶【601118】：??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 公司是我国天然橡胶产业的开拓者，主营天然橡胶的种植、生产、加工和销售，是我国最大的天然橡胶生产企业。公司主导产品为各种规格的标准胶及浓缩天然胶乳，现有橡胶林、防护林面积353万亩，覆盖海南省17个市县，占全国橡胶种植总面积的近30%，标准胶、浓缩胶乳等初加工产品产量在全国总产量中的占比也接近30%，是国内唯一能大批量生产浓缩天然胶乳、航空轮胎专用胶等高品质加工产品的生产商。公司积累了丰富的研究经验和技术储备，参与、推动了多项行业技术标准的制订，已成为集天然橡胶种植、初加工、深加工、贸易、物流、研发及橡胶木加工与销售等为一体的大型综合企业集团。由于全球胶林种植面积有限，使得天然橡胶供需缺口加大，产品价格长期看涨，公司将充分受益行业高景气。锦州港【600190】：目前锦州港拥有约10公里岸线资源，约20平方公里土地。丰富的土地资源将为锦州港未来吸引大企业到港投资提供良好的契机，锦州港目前已经使用的土地面积为8平方公里，尚未使用的12平方公里土地有待重估。由于这些土地的性质是围海造田，目前并没有按工业用地估值，也没有在财务报表中体现出来。港口岸线稀缺且不可再生，尤其是深水岸线资源更为宝贵，其价值远远高于一般土地。锦州港由于其地理位置重要，岸线资源和土地资源在未来作为资本金或与其它投资者进行合资时将大幅升值。锦州港吹泥围堰的成本加上土地出让金共计约10万元/亩，一年内将建设合资煤炭码头，土地评估值至少会上升到30万元/亩。若以此为标准对12平方公里（约合1.8万亩）土地进行重估，锦州港资产将增加36亿元。北大荒【600598】：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 公司是我国目前规模最大、现