助理物业师模拟考试试题.docVIP

助理物业管理师模拟试题 一单项选择题：1、写字楼商务中心服务保障的前提条件是（???? ）(A)物业的保值增值??? (B)物业的出租率??? (C)资金的良性循环???? (D)设备的正常使用和保养2、为了实现商品的扩大再生产，（????? ）应当实现正常消耗完全得到补偿，并可获取一定利润的租金。(A)商品租金???????? (B)成本租金??????? (C)基础租金?????????? (D)市场租金 3、市场租金是在商品租金的基础上，反映物业（????? ）而出现的一种租金。(A)新旧程度???????? (B)供求关系??????? (C)偿还能力?????????? (D)自身发展 4、定期租赁大型购物中心或商厦10年以上的承租户为（???? ）(A)基础承租户?????? (B)主要承租户????? (C)次要承租户???????? (D)一般承租户 5、商业场所的百分比租金通常以（?????? ）为基础计算(A)日营业额???????? (B)年总营业额????? (C)零售商总利润?????? (D)商场总利润 6、民事法律关系的主要特点不包括（????? ）(A)主体法律地位平等???????????????????? (B)大多由当事人自愿设立(C)当事人权利义务对等?????????????????? (D)主体之间有隶属关系 7、为了