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商业门面房买卖合同范本 　　 　　店铺卖给他人，一定要签署面房买卖合同。下面是人才为大家推荐面房买卖合同的内容，希望能够帮助到你，欢迎大家的阅读参考。 　　 　　转让方(甲方)：身份证号码： 　　 　　顶让方(乙方)：身份证号码： 　　 　　房东(丙方)：身份证号码： 　　 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 　　 　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 　　 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 　　 　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 　　 　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　 　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　 　　七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 　　 　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 　　 　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　 　　甲方签字：乙方签字：丙方签字： 　　 　　签订日期：签订地点 　　 　　出租方：(以下简称甲方) 　　 　　承租方：(以下简称乙方) 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 　　 　　一、租赁门面描述 　　 　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 　　 　　二、租赁门面用途 　　 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业) 　　 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　 　　三、租赁期限 　　 　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 　　 　　四、租金及支付方式 　　 　　租金为元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 　　 　　五、甲方的权利与义务 　　 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 　　 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 　　 　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。 　　 　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 　　 　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 　　 　　五、乙方的权利与义务 　　 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 　　 　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。 　　 　　4、按本协议约定支付租金。 　　 　　六、门面使用