成都住矿电子生产厂.docVIP

PAGE 1 PAGE 23 成都住矿电子有限公司生产建筑 投 标 技 术 文 件 中国建筑第八工程局 一九九九年四月 日 目 录 第一部分：综合说明 第二部分：施工组织设计 第一部分：综合说明 对本工程的认识 成都住矿电子有限公司生产厂房，由日本住友商社独资兴建。她处在成都高新技术开发区，其周边或为外资，中外合资、中资高新技术企业，是“名、优、特”产品荟粹的中心。“住矿”建成后，将给成都乃至西南增加专业电子产品的新品牌，并将对我国电子行业起着极大的推动作用。 该工程规模虽然不大，但对我局来说十分重要和关键。因为她是我局进入成都以来的第一个外资企业投资兴建的项目，也是地处成都高新技术开发区的第一个工程。能否中标和中标后能否高速、优质的建成将极大的关系到我局的信誉，乃至在成都及周边地区的发展。因此，我局将在中标后把她列为我司的重点工程，进行科学管理、精心组织，倾注极大的心血将该工程建成我局的精品工程，样板工程、窗口工程，建成一座丰碑，进一步提高我司的信誉和社会知名度，建成在成都高新技术开发区打得响，看得见，摸得着的工程。为在高新技术开发区承建更多的工程奠定基础。 我局承建住矿工程的优势 中国建筑第八工程局（以下简称我局）是国有一级大型骨干建筑企业，具有独立的法人地位，曾获中国500强建筑企业的第7名，其施工任务分布全国23个省72个大中城市，对承建住矿工程，我们有下列优势： 保工期的优势：我局对工程项目设计分析后，确定用122天完成“住矿”工程，这是有把握的，我局曾在国内外担任不少的施工项目，都是急业主所急，想业主所想，精心策划，科学组织，集中优势，确保工期，因而赢得广大业主的称道。历年来多次被评为山东省重合同守信誉的先进单位（局总部在济南）在西南担任的绵阳新益大厦（12万平米，三十一层），其中一期工程提前四个月，二期提前三个月，重庆瑞奇大厦裙楼结构工程缩短工期30%。在住矿工程中标后，我局将实行五个“快”。进场快、施工准备快，施工快、竣工快、交工快、结算快。 我局具有综合总承包的优势：住矿工程土建、装修、安装三大类我司能一体化完成。因为我们有土建、装修（高级精装修）和安装的专业技术力量。我们中标后自行调配力量，调节工序，平衡矛盾，实行六个统一：计划统一、调度统一、管理统一、协调统一、质量要求统一、对外统一。这可极大的减轻业主或监理工程师的事务性工作。在六统一的原则下认真抓好施工准备，基础交接，计划安排，施工调度、安全生产、文明施工、平面管理等工作。项目部设有关职能人员，常抓此事，使工程总的综合形象达到最佳水平。我局以往承建的大中型工程，凡是实行综合承包的，在土建、装修、安装三方面总是取得较好的效果，都是提前或按期完成土建、装修、安装协调发展，相互合作，使工期有可靠的保证。 我局具有创工程质量精品的优势：这几年来我们在全国各地施工的工程中，有五个工程被评为国家最高优质工程奖——鲁班奖，有132项工程被评为省（市）级如上海“白玉兰”杯，江苏“扬子杯”，南京“金陵”杯，重庆“巴渝”杯奖，我局将在住矿工程施工中，做到既抓工程质量，又抓工作质量，贯彻“确保每道工序受控、建造业主满意工程”的质量方针。实现精品战略，坚定不移的用“ISO—9002”——“GB/T—9002”标准，实行全过程的跟踪控制，我们在其他工程中，实事求是贯彻，这些标准使工程质量处于最佳状态。如最近在綦江大桥事故后，中建总公司重庆办事处在二十多个工程拉网检查中，我局施工的瑞奇大厦是较好的一个工程。其工程质量是在“有序、受控、经常”的状态下开展的。检查后办事处又组织了各局及公司前来参观，各单位代表有较好的评价。四月初市质监站，设计院业主对瑞奇裙楼结构工程进行了阶段验收。由于内在质量和观感质量好，技术资料齐全，准确，而获得各方面的好评。因此，我们在住矿工程中将继续这样做，使工程达到优良档次。我局在大连海洋大厦超高层钢结构施工中，由于进行全过程的各环节的控制，使工程质量达到好的水平。 我局具有承担此工程的管理优势：一个工程是否能成为精品和全方位的上档次，很关键的一个问题是看这个企业是否有管理优势。我局积四十多年的施工实践，并借鉴国内外的先进管理经验，按照局的实际情况，形成自己的管理体系，这个体系既概括了《建筑法》、《建筑管理实施办法》和“项目法”，又容纳了“GB/T—9002”标准和中建总公司的“CI视觉识别规范”，形成了一整套管理制度和标准，它涵盖了施工准备，工艺施工过程到竣工收尾一系列的制度标准，规范了人的行为，规定了现场文明施工安全生产各方面的标准，体现了具有中国管理特色的“三老四严”、“四个一样”，使我局许多工程被当地列为标化工地，管理示范工程，住矿工程工期虽短，我们也一如既往，从抓管理入手，以建成精品样板工程。 我局具有承担任务的技术优势：我局现高中级职