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温泉度假旅游规划创新3.0实战专题研究 1、温泉旅游的概述及发展历程 1.1温泉旅游的概述 光华卓策认为，温泉旅游是以温泉资源为核心载体，以优美的自然环境、丰富的人文风情、特色的历史传统文化、沐浴文化以及优质的服务为支撑，以体验温泉、感受文化、康体养生、休闲度假等为目的，广大旅游者所进行的观光娱乐、康体保健、休闲度假、商务会议、科普教育等一系列与温泉相关的休闲活动的总称。 温泉旅游是温泉与旅游相结合的产物，是休闲度假旅游的重要组成，是一种集康益性、休闲性、文化性等多功能于一体的具有较强参与性、体验性的新型主题旅游，季节性和区域性较强，重游率较高，游客具有家庭化和商务化的特点。其核心是养生休闲，重点是游客通过体验和感悟温泉泡出健康，通过度假客房睡出健康，通过有益的文体娱乐玩出健康，通过温泉SPA达到美丽健康，通过养生饮食吃出健康；此外，由于温泉旅游蕴含着极高的商业价值、广阔的市场前景和极佳的投资潜力，温泉旅游产业对带动区域社会经济发展、促进温泉旅游资源保护以及改善当地自然与社会环境等也有一定的现实作用。 1.2温泉旅游的发展历程 2、温泉度假旅游的市场及消费特征概述 2.1 温泉的市场总体特征 形态——参差不起 伴随休闲时代的来临，传统的第一代、第二代温泉以退出历史舞台，目前温泉旅游第三、四、五代并存，形态多种多样，品质参差不齐。 文态——越加凸显 与传统观光旅游时代不同，现代人更加侧重在旅游过程中体验文化，获得心灵的静养，因此，文化内涵在现代阶段的温泉旅游开发中更加得到重视。 业态——丰富多样 为能够满足现代大众日益多元、个性的旅游消费需求，诸多温泉旅游产品注重温泉与其他相关产业的融合，延伸产业链条。 生态——顺应潮流 现代都市消费人群越加渴望一种环境优美、空气清新的生活环境，诸多温泉旅游度假地也越加注重利用良好的生态环境吸引消费者。 商态——日益多元 随着温泉旅游产业的日益成熟，诸多开发商也花样翻出地采取不同的开发、经营模式或是侧重长线经营，或是偏重短期获利。 2.2 温泉消费需求特征 康复疗养：温泉就其水质成份而言种类众多，并且具有诸多不同医疗效果，患者可根据自身身体状况不同选择不同的温泉进行疗养。 养生保健：都市快节奏的劳碌生活，使得亚健康人群数量日益增多，温泉的养生保健功能成为都市人群舒解压力、维护身心的有效途径。温泉SPA、专业理疗、水疗等温泉养生产品，能够有效维护人体健康。 文化体验：纵向体验历史文化：古今中外，温泉的历史都底蕴深厚。中国自秦始皇时代，便有关于温泉文化的记载，唐代更有享誉于世界的华清池，每一眼温泉都有一段动人的故事。横向体验异域文化：地域不同，文化不同，温泉文化亦是如此。游客在流连于不同温泉胜地之时，体验不同的异域文化。如欧洲古罗马温泉文化，日本男女共浴文化，中国瑶族药浴文化等。 休闲娱乐：随着都市大众生活水平日益提高及节假日的增多，休闲娱乐更多的占据了日常生活，温泉旅游借此能向游客提供亲水休闲娱乐。 度假智业：依附于知名景区或邻近都市的温泉胜地，往往是都市高端人群长期度假或购置第二居所的理想之地。 3、温泉度假旅游发展趋势 总体发展趋势：我国温泉资源丰富，分布广泛，未来市场开发潜力巨大。据统计，广东省共有温泉300处，云南省有931处，西藏有306处，四川省油305处，福建省有282处，湖南省有130处，台湾省有105处。 4、温泉旅游开发的五大模式 4.1 连锁品牌模式 多点布局，品牌扩张，形成全国性连锁项目。（天沐温泉、柏联SPA…）。 天沐温泉综合体包括室内外生态温泉、水上乐园和游泳馆、高级度假酒店、高端温泉养生会所、绿色餐饮、商务会议中心、SPA、高尔夫球场、休闲娱乐、文化主题公园、拓展培训等。柏联温泉在酒店的花园环境中，通过环境疗法实现人、景、物三者的关联。柏联养生度假精品酒店提供露天温泉水疗环境，并有世界一流的中医经络检测设备及疗法，将传统中医与现代科学相结合，预防疾病。 4.2 主题驱动模式 针对细分市场，结合自身资源特色，推出相应主题：包括会议型、娱乐型、养生型、美容型、运动型、观光型、文化型、庄园型…… 会议型——围绕温泉，把商务会议作为最重要的配套项目来运作。 案例：北京九华山庄 位置：位于北京市昌平区小汤山镇 特色：以温泉为核心吸引物，以会议为依托带动综合产业，围绕会议这一主营业务展开，度假市场为主要补充。（酒店会展业和旅游度假） 项目：温泉、保健、娱乐、运动、会议、购物等。 九华山庄占地面积2000多亩，拥有完善的回忆展览设施，会议及展馆面积逾6万平方米，100多个不同规格的会议室，可以满足从数十人的聚会到数万人的大会的需求。 养生型——围绕温泉，推行健康养生的生活方式 案例：柏联SPA 特色：提供露天温泉水疗环境，将传统中医与现代科学相结合。 项目：温泉水疗、中医SPA、