滨江嘉苑节能评估报告表定稿.docVIP

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：滨江嘉苑 建设单位：永州市金丰房地产有限责任公司 编制单位：湖南湘立工程咨询有限公司 二零一四年三月 项目名称 滨江嘉苑 建设单位 永州市金丰房地产有限责任公司 法人代表 蒋亚波 联系人 冯先生 通讯地址 永州市冷水滩区凤凰路潇湘大桥西头 联系电话传真 邮政编码 425000 建设地点 冷水滩区梅湾7号路与梅湾5号路交叉口东北角的永州市民政局机关老院用地 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 6135.41万元 工程建设内容及规模： 项目概况： 滨江嘉苑建设地点位于 冷水滩区梅湾7号路与梅湾5号路交叉口东北角的永州市民政局机关老院用地。 总用地面积4813.06㎡、总建筑面积31865.3㎡。其中：住宅建筑面积22644.7㎡，商业建筑面积1400.6㎡，地下室建筑面积（不计容）6000㎡，架空层建筑面积（不计容）1800㎡。 主要建设内容如下： 名称 数量 备注 7F住宅楼 1栋 7F商住楼 1栋 1-2层是商业 33F商住楼 1栋 1-2层是商业 道路 4米宽、150米长 绿化 1835.64m2 主要技术经济指标如下： 规划用地面积 ：4813.06m2； 住宅建筑面积 ：22664.7m2； 商业建筑面积 ：1400.6m2； 地下室建筑面积（不计容） ：6000m2； 架空层建筑面积 （不计容）：1800m2； 容积率： 4.996； 建筑密度：20.71%； 绿地率：30%； 总居住户数 ：183户。 项目平面布置图： 项目主要耗能品种及耗能量： 项目使用的能源种类有电力、天然气、水以及发电用柴油。其中电力主要用于满足小区照明、动力、通信系统等；天然气主要由当地天然气公司提供；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电情况或其它不可预见特殊情况下，保证其它公共设施的电力供应；项目所用水源接自市政自来水管网，由就近由市政给水干管引入。 其中： （1）年耗电量为1010486.8kWh； （2）年用水量为37442.2t； （3）年天然气用量为32940m3； （4）年发电用柴油量为柴油146.2kg（因用电量已全额计算，故柴油消耗量不计入年总能耗）。 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为167.5吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令【2007】77号）； 《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令【2011】46号）； 湖南省实施《中华人民共和国节约能源法》办法（湘发【2001】60号）； 《中华人民共和国可再生能源法》（中华人民共和国主席令【2009】23号）； 《中华人民共和国电力法》（中华人民共和国主席令【2007】60号）； 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法(国家发展和改革委员会令第6号)； 关于贯彻实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的通知》（湘发改环资【2010】1027号）； 关于贯彻实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的通知》（湖南省发改委）； 《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环保技术》（国家发改委【2005】 65号）； 国务院 关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发【2011】26号）； 财政部 住建部 关于进一步推进可再生能源建筑应用的通知（财建【2011】61号）； 财政部 建筑部 关于进一步推进公共建筑节能工作的通知（财建【2011】207号）； 《中国节能技术政策大纲》（发改委、科技部2006年修订）； 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）； 《节能中长期专项规划》（国发改环资【2004】2505号）； 《节能用电管理办法》（国家经贸委 国家发展计划委【2000】1056号）； 《中国资源综合利用技术政策大纲》（国家发展和改革委员会等六部委【2010】10号）； 《湖南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》； 《永州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 《永州市墙体材料革新“十二五”规划》； 《节能评审评价指标》（国家节能中心通告第1号）； 《产业结构调整指导目录》（2011版）。 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《湖南省公地区居住建筑节能设计标准共建筑节能设计标准》(D