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中科院西北生态环境资源研究院单身职工公寓入住协议 本协议双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：中国科学院西北生态环境资源研究院 授权管理部门：国有资产管理处 联系电话：0931-4967546 承租方（以下简称乙方）： (身份证)(护照)： 联系电话： ； E-mail: 。 根据《单身职工公寓管理办法》，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，该房屋共有 间住房，乙方租住该房屋中其中一间、床位一个。 该间房屋设施： 床 张、桌子 张、椅子 把、衣柜 个，其他 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为单身职工住宿。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金及付款方式 该间房屋该床位租金为人民币 元/月；租金从工资中代扣，租金变更不另行通知。 第五条 押金及房屋交付 乙方需交纳押金1000元（交至所财务处），同时签订本协议，甲方于本协议生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 如屋内设施有所损坏，将从乙方所交纳押金中适当扣取。 第六条 维修养护责任 租赁期间，非由乙方个人原因造成的损坏可由甲方负责维修，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方需在入住前与甲方负责人一起对公寓内的相关生活设施进行确认，入住者不得改变公寓的室内结构，不准对房屋进行违规装修，对室内及公共设施要保持完好，对违反规定的，要责令限期恢复原样，所需费用由改造者自负，并按规定予以处罚1000元以下不等罚款，同时，甲方有权拒绝其继续入住。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，暖气费和物业费由甲方承担，其他费用如水、电、天然气、有线电视、电话、网络、灯具、水龙头等日常消耗性费用由乙方及其合租者协议自付。如交回房屋后，发现有欠费未清，甲方有追索权。 第九条 租赁期满 租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 第十条 因乙方责任终止协议的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，并处罚金2000元。造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．利用承租房屋进行违法活动的； 5．故意损坏承租房屋的； 6．出国超过6个月，未办理退房手续的； 7．已结婚，未办理退房手续的； 8．入住超过3年拒不退房的，除罚金外，房租第一年按每床位1500元/月收取，第二年以后按每床位2000元/月收取。租金直接从工资中扣取。 第十一条 提前终止协议 租赁期间，由于政策变动、棚户区改造等客观原因，甲方有权终止本协议。租赁期间，乙方提出终止协议，需提前30天书面通知甲方，乙方填写《职工退宿申请表》，并办理退宿手续。乙方擅自退宿而不办理手续，房租费仍然按月支付。 第十二条 其他 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 甲方授权代表（签章）： ????乙方（签字）： 年 月 日????? ? 年 月 日