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房屋租赁合同无效情形有何些 　　 　　一、房屋租赁合同生效形式 　　 　　1.人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　 　　2.成立的合同，自成立时生效。 　　 　　二、房屋租赁无效情况 　　 　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 　　 　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 　　 　　(三)以合法形式掩盖非法目的; 　　 　　(四)损害社会公共利益; 　　 　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定 　　 　　房屋租赁合同相关法律提示： 　　 　　一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 　　 　　二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 　　 　　三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 　　 　　四：合同的变更和解除:租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同; 　　 　　(1)未按约定期限交付租金，超过未定x天以上的。 　　 　　(2)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 　　 　　(3)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 　　 　　五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　 　　(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　 　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　 　　(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　 ?