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次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目 （编号：CW2017-租-01） 竞 价 文 件 诸暨市次坞镇人民政府 诸暨市次坞镇招投标办公室 二○一七年六月 目　　录 一、日程安排表…………………………………………… （3） 二、竞价公告……………………………………………… （4） 三、竞价须知……………………………………………… （9） 四、竞价申请书…………………………………………… （19） 五、授权委托书…………………………………………… （20） 六、《 合同》………………… （21） 七、消防安全责任书……………………………………… （24） 次坞镇次坞新村老街商铺招租 竞价文件 招标人：诸暨市次坞镇人民政府（盖章） 法定代表人或委托代理人：　 （签字或盖章） 地址： 诸暨市次坞镇育才路1号 邮政编码：311815 联系人： 杨汪业 电 话：0575- 手 机： / 传 真： / 招标机构：诸暨市次坞镇招投标办公室（备案章） 地址：次坞镇育才路1号 邮政编码：311815 电 话： / 手 机： / 日 期：　　　　年　　 月　　 日 日程安排表 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2017年7月6日- 2017年7月4日 诸暨市公共资源交易中心网站 现场踏勘 / / 联系人： 杨汪业 联系电：0575- 竞价报名 2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14：00-16:30 次坞镇招投标办公室（二楼） 报名时进行资格初审, 初审合格再领取竞价文件 竞价签到、提交竞价报价单（报价单当场发放） 2017年7月6日 10:00时—10:30时 次坞镇大西国土所三楼会议室 竞价报价单由竞价人在规定时间内投入标箱 开 标 2017年7月6日 上午10:30时 次坞镇大西国土所三楼会议室 唱 标 备注：日程如有变动，以诸暨市次坞镇招投标办公室通知时间为准。 次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目竞价公告 （编号：CW2017-租-01） 受诸暨市次坞镇人民政府委托,定于2017年7月6日10:30时整在诸暨市次坞镇大西国土所三楼招投标办公室举行“次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价会”。具体事项公告如下： 一、竞价项目 1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租 2、出租时限：从合同签订之日起3年（具体时间以合同为准） 3、项目概况：本次标的分三个标段，属诸暨市次坞镇人民政府所有，具体承包期，标底价等内容祥见下表： 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标1 1#建筑面积170.92平方米，1-2层店面，划拨土地使用权面积79.3平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店。 3年 10000元人民币/年 30000元人民币 3000 元人民币 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标2 2#建筑面积62.5平方米，1-2层店面，划拨国有土地使用权面积34.9平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为次坞特色小吃店。 3 年 3700元人民币/年 11100元人民币 1000 元人民币 序号 标的内容 承包期 年租金 标底价 竞价保证金 标3 3#建筑面积53.3平方米，1层店面，划拨国有土地使用权面积57.6平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，出租业态规定为次坞特色传统手工艺商店。 3 年 3100元人民币/年 9300元人民币 1000 元人民币 4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。同等条件相同价格情况下，原租户有优先承租权。 5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。 6、其他要求： 1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。 1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营，不得擅自变更经营业态，确需变更须征得镇政府同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。 1.3承租户不得擅自转租，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。 1.4承租户在承租经营期内，须及