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聚金·万佳苑经济适用房工程Ⅰ标段
分部、分项工程检验批划分
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
备 注
1
地
基
与
基
础
土石方工程
土方开挖、回填
每幢房一检验批
地基
地基岩性、嵌固深度、地基承载力
不同地基各一检验批
桩基、筏板基等不同地耐力
人工挖孔桩基础
定位、成孔、钢筋笼、清孔、砼
每幢房每20桩为一检验批
桩、桩要有检查隐蔽记录
独立柱基础
定位、捡底、钢筋、模板、砼
每幢房一检验批
桩、桩要有检查隐蔽记录
筏板基础
几何尺寸、捡底、钢筋、模板、砼
每幢房一检验批
要有检查和隐蔽记录
桩承台基础
柱、模板、钢筋、砼
每幢房一检验批
要有检查和隐蔽记录
条型基础
模板、钢筋、砼、后浇带、结构缝
每30-50m为一检验批
2
主
体
结
构
现浇砼结构
模板、钢筋、砼
每幢每层柱与墙、梁、板各为2个检验批
分检验批及分项进行逐项检验
砌体结构
砖砌体、石砌体、填充墙砌体
填充墙每层为一检验批
注意构造柱及后置墙
钢筋砼剪力墙
模板、钢筋、砼、变形缝、防水层
每标段为一检验批
特指地下车库侧壁墙
构架结构
模板、钢筋、砼
每幢房为一检验批
指屋面构架
3
建
筑
装
饰
装
修
楼地面
整体面层:基层、砼面层、砂浆面层、
板块面层、石材面层、复合地板面层等
可每两层为一检验批
分不同地面检查
抹灰
一般抹灰、装饰抹灰、勾缝
可每两层为一检验批
注意阳角暗护角、不同材料加网
门窗
木门窗制作与安装、金属门窗、塑钢门窗、
特种门安装、门窗玻璃安装
门窗每100樘为一检验批、
特种门每50樘为一检验批
分不同材料门窗
饰面板、砖
饰面板安装、饰面砖粘贴
外墙每1000㎡为一检验批
外墙饰面砖作抗拔试验
涂料
水性涂料、溶剂性涂料、美术涂料
可每两层为一检验批
细部
护栏与扶手制作与安装、花饰制作安装等
每跑楼梯为一检验批
注意检查高度及竖杆间距
4
建筑
屋面
卷材防水
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
不同标高层面各为一检验批
屋面防水为二级,两道防水层
玻璃采光
砼构架、托架、玻璃罩安装
每标段各为一检验批
此项需二次设计
5
给排
水及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、
给水设备安装、管道防腐、绝热
每一给水系统为一检验批
需作闭水试验
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
每一排水系统为一检验批
需作通球或闭水试验
卫生器具安装
卫生器具安装、给水安装、排水管道安装
每一层为一检验批
室外给水系统
管道及配件安装、消防水泵接合器及消火栓
每一标段为一检验批
室外给水、消防水各一检验批
室外排水系统
排水管道安装、排水管沟有井池
每一标段为一检验批
注意检查坡度
其他水系统
管道及辅助设备安装、游泳池水系统
每一系统为一检验批
6
建
筑
电
气
供电干线
桥架安装及电缆敷设、电缆沟及竖井内电缆敷
设、电线管及线槽敷设、电缆头制作、连接、
电气试验
每一系统为一检验批
注意绝缘及功能检查
电气动力
配电柜、设备检测、空载试运行、电器安装
每一系统为一检验批
电气照明安装
配电柜、屏、箱安装、导线敷设连接、
电气试验、灯具安装、通电试运行
每一系统为一检验批
注意绝缘及相数检查
备用电源
配电柜、控制柜、发电机组安装、电气试验
每一发电机组为一检验批
防雷及接地安装
接地装置、避雷引下等电位连接、接闪器
每一引下线系统为一检验批
防雷办专项验收
7
智
能
建
筑
通讯网络系统
通讯系统、有线电视、公共广播系统
每幢每一系统为一检验批
注意相关检测和调试
安全监控系统
门庭、小区、设备监控、可视对讲
每幢每一系统为一检验批
火灾报警及消防联动
火灾及可燃气探测、火灾报警、消防联动
探测每幢为一检验批
综合布线
信息插座、光缆终端等安装
每一系统为一检验批
小区智能化系统
物业管理、停车场管理、公共信息平台
每一系统为一检验批
8
通风
空调
送排风系统
风管系统、消声、风机安装、调试
每一系统为一检验批
需调试
防排烟系统
防排烟风口、设备安装、调试
每一系统为一检验批
说明:1、本表所列分部、分项、检验批划分是依据本工程实际和国家统一验收标准(GB50300-2001)制定的。
2、在实际操作中,主体现浇砼结构,可按基础、主体结构分阶段进行检查验收。包括结构安全检验。
3、有些专项施工需分包时,由分包单位配合完成资料和实物验收。
建设单位: 监理单位: 施工单位:
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