电子+纸品印刷包装分版.ppt

* 商户名称 骏达电路板 经营业态 电路板 经营状况 一般 技术参数 开间5.5米，纵深12米，3层楼，楼高约4.2米，铺位为长方形，使用率达到90% 租金、租期及租约年限 租期2年，租金35/平方米 其他费用（物业管理费、基金维修费） 3.8元/平方米 本铺位在市场的位置 2 较差的地段 * 纸品印刷包装 电子 停车区 华南大道 停车区 停 车区 主干道 次干道 环线 环线 餐饮区 1 2 * 商户名称 深圳市艺创龙科技有限公司 经营业态 电子安防系列产品 经营状况 一般 技术参数 开间5.5米，纵深12米，3层楼，楼高约4.2米，铺位为长方形，使用率达到90% 租金、租期及租约年限 租金30元/平方米 其他费用（物业管理费、基金维修费） 3.8元/平方米 本铺位在市场的位置 3 差的地段 * 纸品印刷包装 电子 停车区 华南大道 停车区 停 车区 主干道 次干道 环线 环线 餐饮区 1 2 3 * 商户名称 深圳市科莱发印刷材料有限公司 经营业态 印刷材料 经营状况 一般 技术参数 开间5.5米，纵深12米，3层楼，一层楼高约4.2米，铺位为长方形，经营面积为101平方米 租金、租期及租约年限 租金30元/平方米 其他费用（物业管理费、基金维修费） 3.8元/平方米 维修基金15元/月 本铺位在市场的位置 3 较差地段 * 纸品印刷包装 电子 停车区 华南大道 停车区 停 车区 主干道 次干道 环线 环线 餐饮区 1 2 3 4 A（位于主干道）: 租金为50-60元/m2/月 B（位于次干道或环线）: 租金为30-35元 * 纸品印刷包装 电子 停车区 市场内租金分布情况 停车区 停 车区 主干道 次干道 环线 环线 餐饮区 A A A A A B B 市场配套情况 * 银行 停车场 汽车服务中心 酒店 基本配套 配套情况 银行 1家工行网点，开间12米，纵深12米 餐饮 6家中式餐厅 停车场 多个停车区 酒店 1家七天连锁酒店，客房数较多 物流 华南大道旁，货运方便 * 电子专业市场小结 优势：电子专业市场位于华南城西南部，交通发达、物流便利，且有相应的市场配套，辐射范围到整个珠三角。 劣势：华南城人客流明显不足，再加上旁边新建的华利嘉电子市场，分流了一大批零售客户，商铺出租开业率较低，缺乏企业集群效应。华南城租金进一步提高，商户的经营成本不断增加。 未来的发展趋势：电子商务化将是未来开拓客户的重要方式。 * 纸品印刷包装专业市场：该市场紧邻电子专业市场，两者拥有统一规格的临街商铺、主次干道、市场配套设施，但是在商户商铺数量上具有较大差异。后面的内容对与电子市场相同处将不再赘述。 * * 纸品印刷包装 电子 停车区 华南大道 停车区 停 车区 主干道 次干道 环线 环线 餐饮区 市场基本情况 * 市场名称 纸品印刷包装市场 地理位置 华南城西南部 市场经营规（m2） 1419