砌体班组内部承包合同2018版.docVIP

砌体班组内部承包合同 发 包 人：沈阳宙顺建筑工程有限公司 （以下简称“甲方”） 经营责任人： （以下简称“乙方”） 工程劳务分包，甲方已与（总包方）签订了劳务分包合同，经公司研究决定： 同志任该工程 砌体 班组负责人，全权代表公司履行工程的全过程管理。公司与班组实行以班组负责人为代表的集体承包制，签订内部承包合同（合同编号： ）。依据《合同法》和公司内部承包管理办法有关规定，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 。 二、工程地点： 。 三、面 积： 。 四、合同工期 开始工作日期： 年 月 日 ，结束工作日期： 年 月 日。 五、承包前提 先做一层砖砌体样板墙体，样板楼层必须按规范要求达到优质水平，实测95%以上，符合公司实测实量标准，方可继续下层和整幢内墙砌体施工，如质量达不到公司实测实量标准，则甲方不给予结账，乙方无条件退场。 六、承包工程内容 1、承包范围： 楼及 。 2、按进度、质量、文明施工达标程度再考虑另外楼栋的合作。 3、砌体分项：预制块的预制和砌块的切割、门窗及电箱过梁，现浇砖墙腰带、构造柱、芯柱、门边柱等，现浇窗台压顶、栏板、造型、防火墙等，及以上内容的养护。筛砂、搭设操作架、墙基找平，厨厕间、管道间、外墙一周等200~350高反口所有涉及的混凝土的搅拌运输及浇捣。厨厕间反口浇筑前凿毛处理，砖块搬运、搅拌砂浆、立皮数杆（或在框架柱上弹墙体垂直边线、画皮数杆），砌体安装、预制构件，预留洞口、封堵槽钢洞、洞管（空调管）、嵌缝密实、清洁墙面，清扫落地砂灰再利用，拆除架子等工作，台阶、花台、散水或明沟砌体按补充设计施工。以上工作容包括砂、搅拌、运输，所需活动架搭拆，落地灰及时利用、工完场清等一系列工作，包括部分设计变更返工。 4、落手清、成品保护：拉进幢号砖必须堆放整齐，并对每日做好落手清工作、余料及时利用，半截碎砖灰当日用完，不准过夜。随时保持砖块堆放整齐、场地清洁，每层放线派一人参加，每日做好砂浆机、棚内、车具及幢号内清理工作。 5、人货电梯由甲方指定人员开机，砂浆机由乙方派人开机，并做好砂浆配合比的搅拌质量控制，砂浆机每天必须清理到原色。 6、乙方自备搅拌机（配置要求按甲方规定）、斗车、铁铲、灰桶、手工锯、铝合金靠尺、照明灯、线、三级箱、水管、砌砖施工用的棉线等一切砌体该用的全部工具。 7、所有工序做法必须按照中天公司作业指导书执行并结合建设单位第三方检测工艺做法施工。 以上承包工作内容，从开工到砌体全部完成通过验收，不存在任何签点工（不包括图纸变更返工部分和业主变更返工部分）。 七、承包方式 包清工，单价一次性包干，承包人自负盈亏，不得另行分包。一次性包干包括：场内运输（承包单价中已包括费用）、包质量、包进度、包工期、包安全文明、包竣工验收等。 1、工程项目管理实行以班组负责人为主要责任人的集体承包，承包集体由班组负责人及在工程中工作的其他人员共同组成。班组负责人必须在甲方单位缴纳社保直至砌体工程完成，并且社保费用已包含在工程款内，自行承担。 2、班组实行内部独立核算。 3、包工包辅材（严禁另行转包）。必须直营，一旦发现分包，项目部做出相应处罚，必要时解除合同，并按通过验收的质量等级单价的70%结算退场。 4、为确保工程的质量、安全、文明施工、进度能达标，乙方自签订合同日向甲方公司支付保证金 万元。施工质量、文明、进度达到优良等级的情况下，保证金完成全部工程量无息返还50%、结构全部验收合格后无息返还30%、竣工验收达标后退场无息返还剩余20%。 八、承包单价、结算方式 1、按实际砌体墙方量计算，单价见第八-3-（3）条款±0.00以上。 发生项目部点工时，普工按 150 元/工日，技工按220 元/工日计算（由总包项目副经理签字有效）。 以上单价包括二级电箱、楼层电箱（3层1设）、操作架材料外所用到的所有机械，乙方自供砌体用搅拌机、小型切割机具、翻斗车、灰桶和铁锹等。以上单价包括乙方自供搅拌机、小型切割机具，如灰桶和铁锹等。 2、工程量按图纸、实际