琼海官塘水院环评报告.docVIP

 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 69 建设项目基本情况 项目名称 琼海·官塘水院项目 建设单位 海南宏城鑫泰置业有限公司 法人代表 张景明 联系人 陈总 通讯地址 海南省琼海市官塘旅游度假区白石岭大道E线西侧 联系电话 1869566166 传真 邮政编码 571499 建设地点 海南省琼海市官塘旅游度假区白石岭大道E线西侧 立项审批部门 琼海市发展和改革委员会 批准文号 海发改备[2016]63号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7210] 占地面积 （平方米) 425075.53 建筑面积 （平方米) 176766.8 总投资 （万元） 67000 其中：环保 投资（万元) 855 环保投资占总投资比例 1.28％ 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年6月 工程内容及规模： 一、项目由来 琼海市是海南省东部黄金旅游带的重要城市、“博鳌亚洲论坛”永久会址所在地，也是中国著名的 温泉之乡。官塘位于琼海市区（嘉积）以西，是万泉河风景名胜区中的重要景区，拥有优美的万泉 河风光及得天独厚的天然温泉资源，是娱乐休闲，度假居住的首选之地。原琼海官塘郡项目由于分期建设，建设单位就“琼海官塘郡项目一期”于2014年10份委托海南环境科技经济发展公司进行环评，该环评批文于2015年6月取得（海土环资函【2015】678号）。由于原琼海官塘郡项目总规划设计更动建设内容变动，同时将原琼海官塘郡项目现更名为“琼海·官塘水院项目”。重新进行环评影响评价。 琼海·官塘水院项目（以下简称本项目）位于著名的官塘旅游区内，区域旅游资源丰富，集山、湖、河、 温泉等资源于一体，其中主要景区景点包括万泉河、白石岭、官塘温泉、红色娘子军纪念园、椰寨等。 本项目拟打造成为一流的以温泉康体、养生为主题的高端度假社区，建造一座集低层度假社区、星级主题度假酒店、温泉健身中心、温泉SPA中心、酒店式公寓等为一体的综合性旅游度假目的地。 官塘水院项目的开发建设有利于官塘长岭片区旅游产业的发展，从而带动整个官塘区域的旅游产业发展和经济发展。根据现场踏勘，目前本项目已动工建设。 根据国家《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《海南省环境保护条例》及有关法津法规的规定，该建设项目应进行环境影响评价。经查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“房地产开发”类项目，总建筑面积246989.3m2，在5万m2以上，应编制环境影响报告表。受建设单位海南宏城鑫泰置业有限公司所托南京普信环保股份有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资料的基础上，按照“达标排放、清洁生产”的原则，本着“科学、公正、客观、严谨” 二、项目概况 1、项目地理位置 本项目用地位于海南省琼海市官塘旅游度假区白石岭大道E线西侧，中心坐标为N19°1050；E110°2414，项目具体地理位置见附图1。 2、项目边界与周边环境关系 项目西北侧150m为春心园村，西南侧388m处为白石岭温泉高尔夫球会，西侧紧邻长岭水库，东侧332m 3、建设规模及内容 总用地面积425075.53m2，总建筑面积 其建设内容见表1-1。 表1-1 项目综合主要经济指标建设内容一览表 序号 项目 单位 数值 备注 1 规划总用地 m2 425075. 53 约合637. 6亩 其 中 代征城市道路用地 m2 0. 00 代征城市绿化用地 m2 0.00 总建设用地 m2 425075. 53 2 总建筑面积 m2 246989.3 其中 地上建筑面积 m2 221039.3 计容 1.住宅区 m2 180619.6 2.酒店区 m2 40419. 7 地