十年委托经营管理说辞.docVIP

十年委托经营管理说辞 很多投资客户都向我们反映 5 年之后怎么办， 他们都是公务员， 企事业单位 的上班族， 不可能有太多的时间自己去找商家或者自己去谈租赁的事情， 所以希 望我们能长期代为管理和帮助出租。 同时他们知道前 5 年市场由我们来统一管理 肯定不会有问题， 但5 年以后如果大家又各自出租， 市场又会像其他市场一样做 乱做杂，不单单影响市场的升值空间还会影响市场的整体运营。 所以根据大部分投资客户要求，我们决定将商铺委托经营管理期限设定为十 年，前十年由我们代为管理和出租。其中前三年按总房价款的 7%,3 年一次性在 您购房时冲抵房款 21%，相当于前三年租金一次给到您。 第四年、第五年每年根 据您总房款的 9%、10%逐年给到您。后五年由我们管理公司统一管理，最大化 保障您的租金收益，实际租金 9:1 分红，您拿 9，我们只拿 1 作为商场运营招商 服务费。而且在 10 年期限到了以后，如果说您想把铺子卖掉，您还可以申请一 次回购机会，我们将按照总房款 100%给你回购更大程度上减少您的后顾之忧！ 您在我们这里买商铺呢就是赚了算你的，赔了算我的。 10 年带租约销售可以做强做旺市场， 也不会像其他市场一样几年之后就乱掉， 同时也能极大的提高市场的租金收益。 只有市场做旺了， 您的铺面才能升值的更 快，而且您也省心省力， 您投资之后只要在家里收租金就可以了， 也不要你到处