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合同编号： PAGE PAGE 5 招商委托代理合同 委托方： _______________ （以下简称甲方） 地 址：_________________ 电 话： ________________ 传 真： 受托方：南宁港置房地产顾问有限公司 （以下简称乙方） 地 址：南宁市朝阳路38号新朝阳商业广场1501-1502室　 电 话：　0771-5798590 传 真：　0771-5798562　 甲、乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就 广西百色市拉域村3组地块项目之招商代理事宜，达成如下协议： 一、委托事项的内容和范围： （一）甲方委托乙方担任上述物业的唯一招商代理人，在委托期内签属的租赁合同应全部归乙方业绩； （二）委托事项范围： 甲方建设开发的位于_______________________________________（实际面积以有资格的测量公司测量确认的图纸为准）；该项目于2013年5月1日投入使用。 （三）委托事项内容： 1、项目可供招商的面积进行定位、业态分布、比例及宣传推广等方案的制定。 2、合同期内的招商工作。 （四）委托权限： 1、项目的广告策划、招商策划、场地的规划建议、对外招商等。 2、以委托方的名义与客户签订租赁合同。 二、委托期限 本合同委托期自2012年8月20日起至2013年8月20日止。 三、甲方权利及义务： （一）应向乙方提供上述委托事项所需的相关法律文档，包括： 1、《国有土地使用权证》； 2、《建设用地规划许可证》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、《建设工程施工许可证》； 5、《商品房预售许可证》； 6、《营业执照》； 甲方须保证上述证照的合法有效性，因证照或者方案、图纸暇疵所致的法律问题由甲方承担。 （二）应向乙方提供上述委托事项所需的相关资料或图纸，包括： 1、建筑施工设计图； 2、规划方案设计图； 3、本项目建筑物的效果图； 4、使用的建筑材料简介或说明； 5、商场布局的说明或图纸； 6、经测绘局审核后的商场面积计算的说明或图纸。 7、其他与本项目招商代理有关的资料或图纸。 甲方须盖章确认上述资料的准确性，因此所致的法律问题由甲方承担。 （三）协助乙方向有关政府机构查核有关所需文件。 （四）在收到乙方要求提供证照或资料的通知时，应在三个有效工作日内回复。 （五）本合同签订之日起，本项目甲方未通过乙方同意不得再行委托其他代理方招商或其它途径在中国境内公开招商。 （六）甲方负责因项目活动推广的费用，乙方有关项目需要异地项目考察所产生的费用经甲方签字同意，如：差旅、住宿等费用。甲方对于项目广告的总投资约为陆万元（仅是招商中心内部印刷物料、手机短信、海报派发和报纸广告费用，不包括活动费用、户外牌及喷绘费用），有关广告的费用由乙方提出预算方案，甲方可以实际的需要适当的变更并支付费用。 （七）甲方若以乙方为代理名义所作的任何形式之宣传，均需事前通知乙方，并争得乙方签字同意后方可使用乙方原有的商标设计，并接受及维护乙方本身形象规范。 （八）在招商过程中，甲方有义务与乙方介绍之客户签订一年或以上合同。 （九）若甲方在整体转让本项目的情况下，需提前30天以书面的形式告知乙方。甲方需根据合同的约定，结清乙方实际已经做完的部份酬金和策划费。 （十）依本合同约定诚实履行合同义务并按时如数支付乙方招商代理费。 （十一）甲方于每月的2日前与乙方核对上一月份的招商进度数据,并经双方签字盖章确认。 （十二）甲方须在本合同签订后六个月内办理取得《首次消防验收合格证》等相关证照。 （十三）甲方应提供招商办公室及主要的办公设备及办公用品。 （十四）甲方为乙方提供一间满足生活的套间，以供乙方现场负责人使用。 四、乙方权利及义务： （一）自本合同签订之日起至合同结束，乙方享有本项目的招商独家代理权。 （二）乙方签订合同以前应向甲方提供《营业执照》等相关证明乙方合法主体资格及合法经营范围的资料和文件。 （三）乙方的工作成果交付标准为：甲方与客户签署租赁合同或合作经营合同，并收到客户交纳的首期租金及押金后，即告完成。 （四）对甲方提供的企业及项目资料、项目招商中的各方面情况承担保密责任，在未经甲方许可的前提下不得对外披露。未经甲方同意，乙方不得将招商代理权全部或部分转委托给第三方。 （五）依本合同约定诚实履行合同义务并保质保量按期完成招商工作。 （六）依本合同约定诚实履行合同义务并保质保量按期完成招商工作，如因甲方工程延误导致乙方不能正常开展或完成招商工作，委托合同的期