七彩竹韵现场认筹活动执行方法-(1).docVIP

中成经纪“七彩·竹韵”项目 PAGE PAGE 2 中成经纪“七彩·竹韵”项目 七彩·竹韵 认 筹 活 动 策划方案 文山市中成房地产经纪有限公司 七彩·竹韵项目策划组 2015年1月2日 前言：对外传达同梦房地产公司实力，扩大七彩·竹韵的知名度、美誉度，通过七彩·竹韵地理大环境优势，以及周边健全的配套设施彰显出优越性。 推广主题：七彩·竹韵项目产品发布会（铸就天然氧吧。会呼吸的11层极品电梯洋房） 推广目的： 1、通过活动，让甲方更清楚的看到中成人服务理念贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的 2、通过慎密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到1000万元以上的认筹率 3、检验服务水平是否合适，检测前期项目营销推广思想，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案，借助项目产品发布会活动推广项目形象，提高企业口碑，达到双赢 4、通过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户； 5、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心； 6、通过产品发布会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应； 四、服务客户： 云南同梦房地产开发有限公司 五、服务产品： 七彩·竹韵项目 六、活动时间： 2015年1月18日（下午13：00——下午17：30） 七、活动地点： 七花广场七彩·竹韵售楼部 八、活动邀约嘉宾： 职能部门、媒体、地产行业（准备请柬并提前1个星期派发出去；提前3天再次电话邀约，确认来否。） 九、拟邀媒体： 文山日报、七都晚刊、文山电视台 十、活动内容： 1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）； 2、客户现场认筹活动，重点强调VIP金卡1万元享日增200元，限量100张，卡VIP银卡5000元享日增100元，限量200张，售完即止。（见附件1《七彩·竹韵商品房认筹报名须知》） 3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值300元的成交礼品一份（2015年1月18日前所有购卡客户）； 4、现场抽取奖品活动，元月18日，前200名暖场来宾都能凭借‘七彩·竹韵’礼品券抽取价值30元的礼品一份，促进元月18日暖场客户回访率，增加现场气氛。 5、成交客户抽奖活动，凡2015年1月18日前所有购卡客户，均有免费抽奖机会，抽奖箱内放入已成交VIP卡号，第一个奖项邀请开发商董事长抽取，下一位由获奖客户抽取。 奖项分别设一、二、三、四等奖： 一等奖：1名，创维42寸液晶电视机（约3500元）； 二等奖：2名，全自动洗衣机； 三等奖：5名，电磁炉； 四等奖：10名，电饭煲 6、现场互动及歌舞文艺表演（由活动公司提供方案） 7、启动水晶球（七彩·竹韵认筹活动盛大开启）。 十一、活动前期准备工作： 1、活动外场布置 （1）、场景布置（舞台布置、拱门、空飘、彩旗、注水道旗、红色大灯笼）；彩旗延开化中路到七花广场及项目地使用，灯笼在活动现场及项目地使用。因竹韵打造的是绿色、生态、文化大盘，建议采用绿色健康、文化及氧吧作为主色调，舞台采用现代绿色做代表。 （2）、拱门个，现场销售中心1个，文字：七彩·竹韵认筹活动盛大启动； （3）、空飘6条：现场销售中心4条，文字：七彩·竹韵、与竹相伴，雅致人居；铸就天然氧吧，打造会呼吸的11层顶级电梯洋房，巅峰力作；震撼特价：2388元/㎡起； （4）、彩旗、灯笼若干； 2、活动周期时间接点 （1）活动前10天 （a）、人员分工的确定，并实施责任到“户”； （b）、活动费用到位； （c）、冷餐当天配备联系及确定配餐公司； （d）、庆典活动方案的确定、庆典公司的确定、庆典所需项目的确定、庆典活动合同签订。 (2)、活动前9天 （a）、活动所邀请人员的确定； （b）、主要邀请政府领导、社会嘉宾、楼盘准业主、媒体记者等。 (3)、活动前8天 请柬数量确定及购买，来宾赠送礼品数量的确定及购买； (4)、活动前7天 庆典活动人员的确定，礼仪小姐、主持人（演员）等选定。 (5)、活动前5天 （a）、空飘气球、拱门、刀旗、水座旗、喷绘画面等文字性东西的确定； （b）、未来5天天气查询； (6)、活动前4天 活动所需装饰物料的准备、活动请柬的发送、认筹卡的提前告知； (7)、活动前4天 （a）、庆典活动各个硬件设备的准备，空飘气球、拱门、刀旗、水座旗、喷绘画面、舞台等制