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商业房地产开发流程讲义 开发经营中应该遵守的相关法律法规 1.1《中华人民共和国建筑法》施行） 国家为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场的秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业的健康发展而制定。 该法从建筑工程施工许可、责任五方的从业资格、工程的发包和承包、工程监理、安全生产管理、工程质量管理、法律责任等方面提出了严格的要求。 1.2《中华人民共和国招标投标法》施行） 国家制定该法的目的是规范招投标活动，保护国家利益、社会公共利益以及招投标当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。 该法规定，招投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 1.3《中华人民共和国合同法》施行） 由原《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》合并新编而成。 国家制定该法的目的保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。 该法主要就合同的订立、效力、履行、变更和转让、权利义务终止以及违约责任做出了明确的规定。内容包括买卖、供用水电气热、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、行纪、居间合同等等。 1.4《建设工程质量管理条例》施行） 该法根据《中华人民共和国建筑法》制定，目的是加强对建设工程质量的管理，