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江西工业职业技术学院瑶湖校区图文中心 工程预算书编制（土建） 指导老师： x x x 专业班级：工程管理121 X X X 目录 一、工程 二、问题 三、收获 四、实习 工程 1、工程名称：江西工业职业技术学院瑶湖校区图文中心 2、基础形式：桩基础 3、结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构 4、建筑层数：本建筑层数为八层，均在地上 5、建筑高度：30.45m 6、建筑面积：总建筑面积为15820.33m2 7、建筑工程等级：一级，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度； 一、工程概况 前期：熟悉图纸 熟识图纸 搜集相关图集、 规范等资料 熟悉清单计价规则 过程：计算工程量 分部分项工程量 措施项目工程量 重点：编制投标价 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 二、清单计价思路 结果：编制预算书 填写工程概况 书写预算编制说明 导出表格 装订成册 三、投标报价的编制依据 1、图纸： 江西工业职业技术学院瑶湖校区图文中心图纸。 2、计价规范： 按照国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013 3、计价依据：《江西省建筑与装饰工程综合定额2004》（上、中下册） 4、计价文件： 4.1、人工、材料、机械台班单价： 南昌造价【2016】 《关于2016年第一季度南昌市建设工程结算及有关问题的通知》 4.2、材料价格取定时间： 2016年第1季度 5、主要材料市场价发布网站： 中国建材在线： / 柱 梁 板 墙体 基础 按基础每阶高×该阶的截面面积计算体积 按墙体的面积×厚度计算砌体的体积 按柱高×截面面积计算体积 按梁的净长×截面面积计算混凝土体积 按板的面积×厚度计算体积，扣除梁平板厚和柱平板厚计算混凝土体积 主要五大构件的算法 四、手算工程量 计算依据 “长/宽-2×a”当长/ 宽度.＞2500采用“长/宽×0.9-a”，a最大可取75 “（长/宽-2×a）/间距+1”当长/ 宽度＞2500采用“（长/宽-2×a-2 ×间距）/间距+1”，a最大可取75 “构件截面周长-8×保护层厚度+8×箍筋直径+2×11.9d” [（长-2保护层-主筋D）/3+主筋D+宽-2保护层+4箍筋d].×2+11.9d×2 手算钢筋 基底钢筋长度采用下式计算 基底钢筋数量采用下式计算 框架柱矩形外箍筋采用下式计算 框架柱矩形内箍筋采用下式计算 工程设置 分层 建立分层模型 分析所有层 输出电算结果 输入工程的基本参数 建立简易适当的分层 分层分构件建立模型 自动进行分析 选取所需要的结果输出 电算工程 电算模型展示 首层 基础层 电算模型展示 屋面层 第一层 电算模型展示 优点：利用软件建立模型算量能让我们更快的实现工程量的计算，特别是处理工程量较大的工程优势就很明显的凸显出来。电算能让我们更加具体的理解实物工程的样子，方便我们进行后期的工作。 缺点：电算对于一些零星的部分不是很准确的能计算，对工程的施工工艺由特殊的要求的工程在电算中就无法实现，需要手算来进行修正。 模型整体外观 建筑工程工程量 土方工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 屋面及防水工程 装饰装修工程量 楼地面工程 墙地面工程 天棚面工程 门窗工程 其他工程 工程量审核 进行工程量反查 查看模型属性 查看全楼模型合理性 五、清单工程量计算 清单工程量汇总表 导出分部分项工程量汇总表 导出措施项目工程量汇总表 * 六、编制投标价 机 械费 管 理费 利润 清单综合单价 人 工费 材 料费 （1）暂列金额100000元。 （2）规费费率： 2.1、工程排污费：（0%）； 2.2、施工噪音排污费：（0%）； 2.3、危险作业意外伤害保险：0.1%。 （3）利润为人工费的：18% ； （4）税金按：3.527% 计算； （5）措施项目，除《江西省建筑与装饰工程综合定额2004》（下册）有规定费率的，其中安全防护、文明施工措施项目费按照3.18%计算， 其它费率均按0计算； （6）人工、材料、机械单价参照南昌市2016年第一季度指导价格。 七、取费 分部分项工程费用： 5539045.19元 措施项目费用： 398060.62元 其他项目费用： 150000元 八、预算成果 总造价（含税）： 7496252.77元 税金：247403.23元 问题 一、遇到的问题 1、使用广联达软件cad导图功能时，容易识别出错。（例如：桩承台自动识别出错，广联达土建算量软件在识别桩承台时会默认把承台高度设置成500mm。） 2、在计算桩的工程量时，不知道送桩长度。 3、工程中的再生骨料实心砖墙，在定