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PAGE PAGE 1 分析房屋建筑工程施工质量控制管理 　　【摘要】房屋建筑工程质量控制是指为了保证达到工程合同、设计文件、技术规范等的质量标准而采取的一系列措施、手段和方法，然而在实际施工管理过程中却不尽如人意。出现的种种质量问题也就成了居民与物业矛盾的导火线。本文从房屋建筑工程施工质量的特点入手，分析了施工质量的影响因素，给出了具体的管理措施，仅供参考。 　　【关键词】房屋建筑工程；施工；质量因素；管理措施 　　房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就还关系到国家和人民的生命、财产安全.因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，这就决定了项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大.因此，要保证工程质量，必需充分了解房屋建筑工程施工质量的特点，深入分析施工质量的影响因素，再根据实际情况加强管理，才能实现质量目标。 　　首先，建筑工程施工质量，是指通过项目施工全过程形成的工程项目质量，使之满足用户从事生产或生活需要，而且必须达到项目设计、规范和合同规定的质量标准。因此，施工质量的影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如承包商管理水平低下、承包商越级承包、施工监理的管理不到位等。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以质量波动大，工程质量不易控制。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于中间产品多、隐蔽工程多，因此，质量存在隐蔽性，竣工验收存在一定的局限性。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件。因此，要保证工程质量，应先了解工程本身特点，才能制定出好的实施计划。 　　另外，房屋建筑工程施工要充分考虑质量影响因素，才能将施工质量控制做到预防为主，防患于未然。基于房屋建筑工程特点而言，影响施工质量的因素较多。从人员的角度来看，施工人员素质的高低直接影响施工质量的优劣。人是建筑施工过程的主体，施工质量的优劣受到所有参与工程项目施工的监理、工程技术人员、建筑施工人员、安全监督人员共同作用的结果，他们是建筑施工工程质量的主要因素。通常情况下，人员素质是工程质量好坏的决定性因素。从施工材料方面看，施工材料的质量是建筑施工质量的重要基础，与建筑工程质量的优劣息息相关，直接影响建设工程的刚度、强度、建筑外观美、使用功能、使用寿命。所以要实现建筑工程质量达标创优的目标，施工企业的施工材料供应系统必须与施工材料厂家建立密切联系和材料质量信息反馈系统，不断改进和提高施工材料质量，拒绝使用劣质或不达标材料。从机械设备方面来看，机械设备是建筑施工过程中最重要的工具，机械设备产品质量优劣，直接影响建筑工程施工的进度以及施工过程中安全控制，所选机械设备应严格按照标准定型，并根据图纸设计施工，做重点控制，做到经相关专业部门验收合格后，并按照操作规程使用，避免设备动作异常造成损失。新工艺新技术对施工质量也有较大影响。建筑施工过程中所采取的检测方法、施工组织设计等都直接影响建筑施工质量，只有不断提高新工艺和新技术的应用，才能提高建筑施工质量，新技术新工艺的应用对施工质量有很大的影响，大力推进采用新技术、新工艺，以不断提高工艺技术水平，确保建筑工程质量稳定不断提高。外界环境因素的影响更不能忽视。外界环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂而多变的特点，对建筑工程质量的影响不可免，外界环境条件对建筑工程质量有一定的影响，包括气象条件、不可抗力、施工现场的照明、通风、环境卫生等。加强外界环境预防，改进施工作业条件，是控制外界环境对质量影响的重要保证。 　　还有，房屋建筑工程质量涉及到多个方面，是多个专业多个施工单位相互协作的过程，是一个由多部分、多层次、多因素组合的整体。要想保证施工质量，首先要建立质量保证体系，只有制度科学合理才能得以保证。因此，必须从项目立项到具体施工全过程都采取行之有效的质量管理控制手段和措施，从而提高建筑工程质量。具体如下： 　　一、提高施工人员素质。从源头抓起，施工人员的素质是该项目质量控制的关键因素，做好施工人员的技术培训，对于各类人员针对施工项目的特点，要进行技术培训，保证在操作过程中，不出现理解上的低级错误。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；强化施工项目全体人员的质量意识；在头脑中真正地树立起质量第一，责任重于泰山的概念。同时通过精神和物质的激励，提高所有参加工