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房屋租赁合同 出租方（甲方）：_____________ 身份证号：_______________________ 承租方（乙方）：_____________ 身份证号：_______________________ 经双方经友好协商定立本合同。 一、甲方自愿将位于襄樊市___________________________________的房屋出租给乙方。 二、租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日，止租期为______。 三、租金___________元，按___________交付房租。合同生效时，乙方先付承租押金_______元给甲方，作为履行合同之保证。本合同期满，乙方若需续租，在同等条件下，乙方有优先权，并应在本合同期满前____天与甲方签续租合同。 四 、乙方权利与义务： 1.乙方租得甲方房屋后，须遵守国家的法律法规，遵守各项管理制度，服从该单位的物业管理，不得向第三方转让，转租，不得从事违法乱纪活动，否则甲方有权终止合同，押金不退还给乙方。 2.乙方在退租时须结清水，电及相关费用，并通知甲方验收房屋，经甲方认可后可办理退房手续，并由甲方向乙方退还押金。 3.乙方所租房屋内配套设施若属自然消耗性损坏，乙方应及时修复;若属人为性的损坏，乙方须按该设施市场价赔偿给甲方。 4.甲乙方若需提前解除合同，须提前15天通知对方。 5.乙方保证在所租房屋内不得乱涂乱画，不得用自来水冲洗地面，不得在地面积水，保持室内卫生清洁。 五、甲方权利与义务； 1.甲方在签订合同收到租金后交房给乙方，甲方在交房前保证出租房内的水、电、物业等费用结清。 2.甲方在交房时应保证房屋内水，电路两通。 3.此房屋若因国家政策调整，市政建设需要等不可抗力的因素，导致本合同无法履行，甲方须提前15天通知乙方解除本合同，甲方不属违约。 六、违约责任； 1.若甲乙任何一方在合同未到期前单方提出解除合同均属违约，违约方需赔偿对方_______做违约金。双方也可在无异议的情况下，协商解除合同。 2.乙方租住甲方房屋期间，有超过国家法律法规以外的行为后果自负。 七、本合同一式二份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日