湖北郧阳汉江生态文化旅游区发展构想.pptx

郧阳汉江生态文化旅游区发展构想DTZ戴德梁行2010.12;1;旅游地位：三大战略圈层下的消费“交集”;西部地区(陕西等省)进入环丹江口生态文化旅游圈的西部出港门户.;泛太极湖组成部分 “黄金走廊”线上 “三大母港”之一;十堰旅游城市的新客厅.;地位解析;西部(陕西等省)“借船出海”的旅游门户 环丹江口生态文化圈重要旅游度假目的地 十堰旅游城市新客厅及休闲产业基地;机遇分析：三大战略圈层下呈现多层次复合型度假需求;旅游资源体系;泛太极湖资源评判 Exist Resource Analysis;11;圈层机遇分析—外围（陕西等省）消费圈层机遇解析;指标;消费机遇解析—环丹江口生态文化旅游圈层机遇分析;消费机遇解析—十堰圈层机遇分析;“MICE游客消费是一般游客的三倍。”;旅游地位解析—消费体系;;融入大体系。主动融入环丹江口泛太极湖旅游体系，打造成环丹江口重要三大旅游集散“母港”之一，吸引至少一半环丹江口旅游圈游客人群到郧县. 借力大体系。借助环丹江口生态旅游圈影响力，使郧县成为西部（陕西等省）游客进入环丹江口生态文化旅游圈的核心出发港，从而带动郧县旅游消费。 完善大体系。差异，特色化，完善环丹江口旅游体系，打造郧县门户板块，成为环丹江旅游圈的有益补充，延长圈域游客在郧县的停留天数;郧县旅游发展考虑体系;郧县旅游发展方向;郧县旅游的打造路径;门户板块构想;郧县旅游功能发展分布构想;;西部“借船出海”第一岛 环丹江口生态文化旅游圈“登陆站点”第一岛 十堰城市“新城客厅”第一岛;消费路径看陨阳岛细分功能体系组成;功能发展构想;;;移民汉江文化社区;郧阳岛功能分布建议;1.西岸游艇城码头;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;郧阳岛发展构想;;;;研究思路;;案例借鉴1——滑铁卢古战场;案例借鉴1——滑铁卢古战场;案例借鉴1——滑铁卢古战场;韩家洲片区发展设想;鄂西北首席古战场主题体验度假岛;打造体验经济，通过古战场主题，提升旅游的趣味性与吸引力;韩家洲岛;古战场码头服务区;古战场主题公园;主题酒店区;;;研究思路;;通过复古复兴，重现郧县古城商业繁华盛景;城关;1.取地范围建议：如右图所示 2.取地面积估算：约0.6-0.7平方公里 3.功能及分布建议：分布如右图所示 港口集散区 古镇商业街区 古镇集市社区;;;研究思路;发展???念：十堰新客厅，新城市名片 发展主脉络：带动郧县产业升级，与北面城关古城遥相呼应. 功能发展设想：旅游中心港（母港）、会议中心、高星级酒店配套、文化休闲运动设施、旅游度假配套、新城社区等 客群定位：中高端旅游度假、十堰商务会议群体、周边旅游消费群体;从产业升级角度，打造十堰旅游城市新客厅;长岭门户取地范围与功能发展建议;长岭;3.功能及分布建议：分布如右图所示 港口商业配套区 文化运动设施配套区 度假及生活配套区 ;郧县旅游发展体系评价;谢 谢 聆 听！;75