临邑德百项目户型配比建议.docxVIP

临邑项目地块户型配比建议 1.市场竞争项目户型配比及销售状况 楼盘 80—90 套二 90—100 套二 95—110 套三 110—120 套三 120以上 套三 120—140 套四 140以上 套四 整体去 化率 在售产品 类型 名门世家 0 35% 25% 25% 15% 75% 高层 比德弗国际 花园 15% 20% 25% 30% 10% 65% 高层 盛世家园 85% 15% 45% 高层 鑫都御景苑 25% 15% 20% 25% 15% 90% rHj层 紫石新天地 12% 25% 35% 16% 12% 蓄客 高层 金龙盛世花 园 10% 20% 20% 25% 15% 10% 70% 高层 圣城华府 25% 35% 25% 15% 蓄客 高层 去化率 90% 75% 85% 80% 70% 0% 15% 小结： 目前临邑市场上在售的高层及小高层产品中,面积区间具体分布为： 数量最多的面积区间是95—110平的三房产品，约占比30%。 其次是80—90平的二房、110—120平的三房，各约占比20%。 再次是90-100平的两房，约占比10%。 热销面积区间分析： 最热销的为80-90平的二房、95-110的三房，去化率在85%以上，这种户型 适合目前市场刚需客户需求，客户认可程度高。 其次是110—120的三房，去化率高达80%。 (3 )滞销面积区间分析: